情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションダイアパレス渡里町 204

JR信越本線 長岡駅 徒歩11分

物件画像

所在地
長岡市渡里町
専有面積
46.7m²
間　取
1LDK
築年・入居
1992年06月

価格1,299万円

［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店

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オープンルーム開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】JR信越本線長岡駅徒歩11分（850ｍ）の近さ。徒歩20分以内に教育施設（表町小学校550ｍ、東中学校1200ｍ）が揃う、充実の子育て環境。

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外観
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前面道路から見たマンションの様子です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】トイレ・バス別の2DKのマンションです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,299万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店
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物件詳細情報

物件No.0122004-0000585

所在地 新潟県長岡市渡里町3-14
交通 JR信越本線 長岡駅 徒歩11分
間取 1LDK
専有面積 46.7m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上7階建 主要採光面 北東
築年月 1992年06月 バルコニー面積 4m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 東急コミュニティー
管理費 15,610円 修繕積立金 10,550円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 売主   
イベント情報 オープンルーム開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年06月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年06月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
フロアタイル上張り、クロス張替え、照明交換、他
備考・制限等 651714007 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●内装工事
クリーニング
【周辺施設】
・表町小学校まで850ｍ（徒歩11分）
・東中学校まで1200ｍ（徒歩15分）
・セブンイレブン長岡日赤町1丁目店様290ｍ（徒歩4分）
・マルイ長岡駅前店様850ｍ（徒歩11分）
【おすすめポイント】
・管理規約に定められている専有部分の給排水管の漏水や故障についてお引渡しより2年間保証。
・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
オートロック
防犯カメラ
給湯
公営水道
都市ガス
バルコニー
エレベーター
駐輪場あり
セキュリティ充実
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 表町 (550m)、東 (1,200m)

周辺地図

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オープンルーム開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
［取扱会社］株式会社カチタス 長岡店
住所：新潟県長岡市新産４丁目４‐５
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)新潟県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1220040000585／自社管理番号：B02936-000060

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