情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅米沢市万世町桑山　戸建て

JR奥羽本線 米沢駅 徒歩35分

物件画像

所在地
米沢市万世町桑山
土地面積
308.46m²
建物面積
119.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
1982年10月

価格1,449万円

［取扱会社］株式会社カチタス 米沢店

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オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】駐車4台可／万世小学校徒歩13分／桑山公園前停留所まで徒歩4分／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム中】リフォーム予定間取りです。4LDKで1階に2部屋あるのも良いですね。間取りは変更になる場合がございます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,449万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 米沢店
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物件詳細情報

物件No.0121997-0000517

所在地 山形県米沢市万世町桑山4421
交通 JR奥羽本線 米沢駅 徒歩35分
間取 4LDK
土地面積 308.46m²
建物面積 119.65m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1982年10月
駐車スペース 空有 (4台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 7.6m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年02月) 施工
外壁
備考・制限等 米沢駅より車で6分\nキッチン：IH 灯油ボイラー
631322 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
【周辺施設】
・万世小学校1000ｍ（徒歩13分）
・第七中学校2600ｍ（徒歩33分/自転車11分）
・ファミリーマート桑山団地前店店様700ｍ（徒歩9分/車2分）
・桑山公園前バス停300ｍ（徒歩4分）
こだわり項目
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (4,700m)、万世 (1,000m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス 米沢店
住所：山形県米沢市中田町５６８‐４
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、年末年始、夏季休暇
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1219970000517／自社管理番号：B02978-000007

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