情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅中古戸建　山形市桧町

JR奥羽本線 北山形駅 徒歩22分

物件画像

所在地
山形市桧町４丁目
土地面積
196.03m²
建物面積
102.68m²
間　取
5K
築年・入居
1979年09月

価格1,480万円

［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE

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【リノベーションの夢が広がる5K！】山形市桧町・好立地中古戸建

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◎居間

間取・区画

  • 間取り

    1560万円、5K、土地面積196.03m2、建物面積102.68m2

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
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物件詳細情報

物件No.0144337-0000613

所在地 山形県山形市桧町4丁目
交通 JR奥羽本線 北山形駅 徒歩22分
間取 5K
土地面積 196.03m²(公簿)
建物面積 102.68m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1979年09月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
私道負担面積 149m² 私道負担割合 1/4
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 準防火地域・第2種高度地区　高さ制限20m
〜☆おすすめポイント☆〜
◆医療機関が近く安心：もしもの時も心強い環境です。
◆スーパーが充実：徒歩5分圏内に複数揃っており、毎日のお買い物もスムーズ♪
◆部屋数豊富な5K：お子様のお部屋や書斎、趣味の部屋など家族の変化に合わせて柔軟にお使いいただけます。
◆小学校まで徒歩約10分：通学の負担が少なくお子様を送り出す際も安心。
・第九小学校まで徒歩10分(約750ｍ)
・第五中学校まで徒歩34分(約2700ｍ)
《周辺環境》
・業務スーパー山形桧町店まで徒歩4分（約250ｍ）
・フードセンターたかき桧町店まで徒歩5分（約350ｍ）
・ヤマザワ北町店まで徒歩5分(約330ｍ)
こだわり項目
複数路線
公営水道
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 第九小学校 (750m)、第五中学校 (2,700m)
その他の施設 ダイソー山形北店 (740m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ハウスドゥ　山形成沢西　株式会社ONE
住所：山形県山形市成沢西２丁目1番11号
営業時間：09:30〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：山形県知事免許(2)第002671号
電話番号：023-664-0737
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、東北地区不動産公正取引協議会、(公社)山形県宅地建物取引業協会

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