情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅函館市湯浜町　戸建て

函館市電5系統 湯の川駅 徒歩9分

物件画像

所在地
函館市湯浜町
土地面積
320.06m²
建物面積
231.86m²
間　取
7LDK
築年・入居
1990年09月

価格2,249万円

［取扱会社］株式会社カチタス 函館店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】建物約70坪の重厚な邸宅。都市ガス完備の快適性に加え、リビングから広がる庭園はまるで迎賓館。湯浜町で叶える上質な暮らし、別荘やセカンドハウスとしてもいかがでしょうか。

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【リフォーム中】外壁の補修、屋根塗装予定です。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後】間取図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,249万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス 函館店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0121985-0000427

所在地 北海道函館市湯浜町16-23
交通 函館市電5系統 湯の川駅 徒歩9分
間取 7LDK
土地面積 320.06m²
建物面積 231.86m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1990年09月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
相談		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 7.2m 公道 ) ( 東 5.5m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 附属建物あり：車庫・物置　28.63平米
626848 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、鍵交換、雨漏り点検
●外構・外装
屋根塗装
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
玄関扉交換、クロス張替え、畳表替え
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨…
こだわり項目
角地
低層住宅地
南道路
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
フローリング
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 函館市立駒場小学校 (1,600m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンハウス開催情報
2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］株式会社カチタス 函館店
住所：北海道函館市美原５丁目18-19　ブレッシングハウス1階
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第5火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-59153
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい63256-1479

LIFULL HOME’S物件番号：1219850000427／自社管理番号：B02906-000020

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）