情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅釧路市愛国東2丁目　戸建て

JR根室本線釧路駅徒歩38分

物件画像

所在地: 釧路市愛国東２丁目
土地面積: 277.65m²
建物面積: 122.85m²
間　取: 5LDK
築年・入居: 2006年08月

価格2,549万円

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［取扱会社］株式会社カチタス釧路店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【内装リフォーム済】暖房機器・給湯は都市ガスエコジョーズに交換/クロス・クッションフロア一部貼替／普通車縦並列6台駐車可能/対面キッチン/隣地

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

【間取り図】1階1部屋、2階5部屋の6LDK住宅になります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,549万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社カチタス釧路店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121983-0000648

所在地	周辺地図北海道釧路市愛国東2丁目43-5
交通	JR根室本線釧路駅徒歩38分
間取	5LDK
土地面積	277.65m²
建物面積	122.85m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	2006年08月	駐車スペース	空有 (4台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北西 4m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-18:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工給湯器
備考・制限等	釧路駅より車で8分\n 620172 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【リフォーム内容】 ●内装工事給湯器・暖房機器エコジョーズに交換、クリーニング、残置物撤去、漏電点検、設備点検、雨漏り点検、漏水点検【おすすめポイント】・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証・返済額や融資可能額など、お客様のご希望にあわせてご…

こだわり項目: 複数路線; 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 都市ガス; 駐車場あり; 節水型トイレ; パントリー; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	光陽小学校 (950m)、共栄中学校 (1,400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社カチタス釧路店: 住所：北海道釧路市芦野５丁目１６‐９
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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