情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅北広島市大曲南ヶ丘3丁目　戸建て

JR千歳線 上野幌駅 バス37分 南ヶ丘4丁目下車下車 徒歩7分

物件画像

所在地
北広島市大曲南ヶ丘３丁目
土地面積
184m²
建物面積
99.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
1987年11月

価格2,199万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】【リフォーム済】内外装リフォーム済／新耐震適合／水回り交換／駐車2台可／前面道路幅員8m／庭スペースあり／北広島市立　大曲小学校徒歩13分／「南ヶ丘4丁目」停留所まで徒歩7分／閑静な

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外観
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【リフォーム後＿外観】外観の写真です。外壁/屋根/基礎塗装、屋根防水補修、外壁一部張替等いたしました。塗装だけでなく防水補修も行っているため、見た目だけでなく防水性や耐久性が高まるので安心ですね。

間取・区画

  • 間取り

    【リフォーム後＿間取図】各居室収納付きの4LDKの住宅です。キッチンの配置を変える間取り変更を行い、リビングが広く使えるようになりました。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,199万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0121979-0000844

所在地 北海道北広島市大曲南ヶ丘3丁目21-18
交通 JR千歳線 上野幌駅 バス37分 南ヶ丘4丁目下車下車 徒歩7分
間取 4LDK
土地面積 184m²
建物面積 99.24m²
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 築年月 1987年11月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北西 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年01月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年01月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
外装:（2026年01月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 上野幌駅より車で14分\nガス会社は売主の指定となります。
622388 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
鍵交換、雨漏り点検、設備点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装or張替
●水回り
システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換
●内装
床材上張り、シューズボックス交換
、クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、インターホン設置、火災警報器設置、照明器具交…
こだわり項目
隣家との間隔が広い
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北広島市立　大曲 (1,000m)、北広島市立　大曲 (550m)
買物施設 コンビニ (650m)、スーパー (1,000m)
その他の施設 総合病院 (2,700m)、北広島市役所　大曲出張所 (650m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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