情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

中古住宅札幌市南区南沢六条4丁目　戸建て

札幌市営南北線 真駒内駅 6km

物件画像

所在地
札幌市南区南沢六条４丁目
土地面積
184.58m²
建物面積
108.18m²
間　取
4LDK
築年・入居
2004年05月

価格2,329万円

［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】【リフォーム済】キッチン交換・ユニットバス交換・クロス床張替え・外壁塗装など　普通車2台駐車場可能。　

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【住宅ローン減税対象】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】間取りは和室1室、洋室3室の4LDKになります。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,329万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
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物件詳細情報

物件No.0121979-0000837

所在地 北海道札幌市南区南沢六条4丁目14-20
交通 札幌市営南北線 真駒内駅 6km
間取 4LDK
土地面積 184.58m²
建物面積 108.18m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 2004年05月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 南西 8m 公道 ) ( 南東 8m 公道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年05月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 真駒内駅より車で12分\n
618460 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【住まいの魅力】
1.南西、南東に面する角地のため、日当たり良好です
2.閑静な住宅街のため、落ち着いた雰囲気の中で暮らしを送れます
【住まいの特徴】
1.4LDK(各居室収納付き)
2.駐車2台可能
3.1階に居室があるため、階段を上らずに日常生活が可能です
【周辺施設】
・スーパーアークスサウス店様まで…
こだわり項目
低層住宅地
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 【小学校】札幌市立南の沢小学校 (1,100m)、【中学校】札幌市立南が丘中学校 (1,700m)
買物施設 コンビニ (550m)、スーパー (2,100m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日10:00-16:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社カチタス　札幌（第二営業チーム）店
住所：北海道札幌市白石区北郷一条１丁目５番１３号
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-593-000
所属団体：(一社)北海道不動産公正取引協議会、(公社)北海道宅地建物取引業協会

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