情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

中古マンション武蔵野市西久保3丁目

JR中央線三鷹駅バス6分保健所前（武蔵野市）下車徒歩7分

物件画像

所在地: 武蔵野市西久保3丁目
専有面積: 43.2m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1969年08月

価格2,799万円

検討リストに追加

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年05月27日〜2026年06月02日

■□むさしのコーポ□■ ◆南西向きで陽当たり良好な住空間◆新規のリフォームで快適な水回りへ一新◆サッシ改修予定◆大規模修繕工事実施済み（2025年）◆購入後も安心。アフターサービス保証付き

間取・区画

【間取り図】　1LDK

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,799万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121639-0038098

所在地	周辺地図東京都武蔵野市西久保3丁目
交通	JR中央線三鷹駅バス6分保健所前（武蔵野市）下車徒歩7分
その他交通	JR中央線武蔵境駅バス19分第五小学校前（武蔵野市）下車徒歩4分
間取	1LDK(リビングダイニングキッチン 12.9帖,洋室 4.4帖)
専有面積	43.2m² 壁心
総戸数	38戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	4階 / 地上7階建	主要採光面	南西
築年月	1969年08月	バルコニー面積	5.52m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	準工業地域	国土法届出	不要
施工会社	小長井興業（株）	管理形態	全部委託(管理人：巡回)
管理会社	（株）穴吹ハウジングサービス	管理費	12,345円
修繕積立金	8,281円	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年05月27日〜2026年06月02日　09:00～22:00まで ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）装飾タイル設置
備考・制限等	仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(2026年6月までにご成約の方) ■2022年8月出版「日本でいちばんわかりやすい住まいの選び方がまるごとわかる本 2022-23」にて記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■他社さん掲載物件も弊社にてご紹介・ご案内可能です

こだわり項目: 複数路線; 修繕・点検の記録; 総戸数・総区画数30以上; 防犯カメラ; TVモニタ付インターホン; コンロ二口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; インターネット対応; クローゼット; フローリング; バルコニー; 洗濯機置場あり; エレベーター; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	武蔵野東教育センター小学校 (615m)、武蔵野市立第一中学校 (735m)
買物施設	コンビニ (170m)、スーパー (464m)、商店街 (1,663m)
その他の施設	総合病院 (148m)、公園 (201m)

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年05月27日〜2026年06月02日09:00～22:00まで
■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます

［取扱会社］センチュリー21　株式会社ワイズ・ホーム: 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい15252-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1216390038098／自社管理番号：6289964050

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

ライオンズマンション大森
■大森海岸駅徒歩4分、品川方面への移動もスムーズな京急本線沿線 JR大森駅北口徒歩12分、品川駅にて新宿方面にも隣ホームでスムーズ乗換 ■平成25年に耐震診断実施済み。新耐震基準を満たした安心感のあるマンション ■平成29年3月に室内フルリフォーム履歴あり。丁寧にお使いのため室内状況も良好です ■平成23年12月にマンション共用給水管更新工事及び共用排水管更正工事実施済みです。 ■専有面積36.49m2、洋室約7.3帖・カウンターキッチンを備えた使いやすい1DK ■管理体制良好な総戸数361戸のビッグコミュニティ ■管理費5,980円、修繕積立金5,560円、月額負担を抑えやすい住戸 ■隣のしながわ区民公園で、毎日の散歩やランニングも可能。しながわ水族館や映画館もすぐで、休日も過ごしやすい住環境 ■イトーヨーカドー・西友・アトレ大森・ドンキホーテなど生活利便施設も徒歩圏
京急本線大森海岸駅徒歩4分
2,580万円
専有：36.49m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

メロディーハイム立川アクア・アリーナ
賃貸需要が高く、長期入居が見込めるペット飼育可能マンション。表面利回り6.5％で現在賃貸中です。空室リスクを抑え、購入直後から長期的に安定した家賃収入が得られます。
JR中央線立川駅バス8分富士見町団地下車徒歩3分
2,580万円
専有：70.99m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ビッグヴァン京王堀之内弐番館
〜〜弊社でならこちらの物件は仲介料無料でご紹介可能（通常3000万円の物件の場合は105万円の仲介料がかかります※物件価格の3％プラス6万円、別途消費税）〜〜京王堀之内駅徒歩15分、喧騒をほど良く離れ落ち着きのある環境のマンション。コンビニやドラッグストア近くちょっとしたお買い物も大変便利。南西向きで陽当たりの良い2SLDKの住戸、エアコンも付いています。
京王相模原線京王堀之内駅徒歩15分
2,580万円
専有：55.51m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)