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情報更新日：2026/07/08 情報有効期限：2026/07/22
中古マンション新宿区下落合1丁目
JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分
- 所在地
- 新宿区下落合1丁目
- 専有面積
- 59.9m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 1981年03月
価格6,498万円
オープンルーム開催情報2026年07月07日〜2026年07月15日
■ジョリーメゾンヌベル下落合■ JR山手線「高田馬場」駅から徒歩4分の好立地で通勤・通学にも便利/都会のオアシスおとめ山公園まで徒歩3分/休日にご家族でのお出かけや、毎朝のお散歩などにも/
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【眺望】 解放感あふれる都心の眺望と、閑静な住宅街の静けさが調和する贅沢な景色。-
【外観】静かな住宅街に映える、端正なマンション。暮らしの舞台にふさわしい、落ち着きと品格を備えています。
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【バルコニー】 陽当りと風通しの良いバルコニー。心地よい風と眺望が癒しを与えてくれる時間
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【外観】毎日の暮らしに寄り添う、優しい雰囲気の外観が魅力です。
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【外観】落ち着いた色合いで、周囲の街並みに馴染む外観です。
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【LDK：10.5帖】 ここにはみんなが集い、食事と楽しい会話が始まる。話に夢中になりすぎて、ついつい時を忘れてしまう。そんな束の間の幸せを感じさせてくれる場所。
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【LDK：10.5帖】家族が集まる空間を1番明るい場所に。
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【LDK：10.5帖】 家族の笑い声が聞こえてくるような温もりある空間。暮らしのメインステージとなる
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【LDK：10.5帖】心地よい時間を過ごせる空間となっています。穏やかな時間を心ゆくまで堪能できる住空間です
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【キッチン】 料理を楽しむキッチンスペース。使いやすさと心地よい暮らしを追及し、愛着を持って使い続けられる空間へ。
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【キッチン】 広がりのある空間、洗練されたデザイン、食洗機・浴室乾燥機などあると便利な設備が備わり日常をより快適に心地よいものにしてくれます
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【洋室：4.5帖】 一日の疲れをいやしてくれる主寝室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋です
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【洋室：4.5帖】 どんな家具にも調和する明るく落ち着いた内装 大切な時間を豊かに、快適にお過ごしいただけます
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【収納】 大型のクローゼット完備。衣類だけではなく上部にバッグなどの小物、下部には季節の家電やスーツケース等スッキリと収納可能です
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【収納】 各居室に収納完備で住空間に心地よい余白を、生活動線にゆとりをもたらしてくれる
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【トイレ】 掃除のしやすさが、使うたびの快適さにつながる。家族みんなが気持ちよく使えるトイレは、暮らしの満足度をさりげなく底上げしてくれます。
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【浴室】 疲れた体をしっかりとほぐすことができる安らぎの時間。ゆったりと体を沈められるサイズ感です
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【キッチン】 広々としたキッチンで、家族みんなで料理を楽しめます。
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【洋室：4.5帖】 ゲーム、音楽、フィットネス。家族それぞれの“好き”を詰め込める洋室は、暮らしにちょっとした彩りを添えてくれます。
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【設備】 家族の安心を守るTVインターホン
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【設備】 快適なウォシュレット機能
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【洗面所】 広く清潔感のある洗面所。朝の外出の準備やお洗濯もスムーズに行えそうです
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【洗面所】 朝の準備も捗る三面鏡の洗面台。大きな鏡面と洗面ボウルが朝の忙しい時間も快適に
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【洋室：4.5帖】 仕事や趣味のスペースとしても活用できる、多用途に使える部屋。
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【眺望】 解放感あふれる都心の眺望と、閑静な住宅街の静けさが調和する贅沢な景色。
間取・区画
【間取り図】 3LDK
- ［取扱会社］センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0121639-0037052
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | JR山手線 高田馬場駅 徒歩4分 | ||
| その他交通 | 西武新宿線 下落合駅 徒歩12分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 10.5帖,洋室 4.6帖,洋室 4.5帖×2) | ||
| 専有面積 | 59.9m² 壁心 | ||
| 総戸数 | 26戸 | 構造・規模 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 所在階 ／ 階数 | 4階 / 地上5階建 | 主要採光面 | 西 |
| 築年月 | 1981年03月 | バルコニー面積 | 7.66m² |
| 駐車場 | 無 | 現況 | 空家 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社辰村組 | 管理形態 | 自主管理(管理人：無) |
| 管理費 | 21,608円 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 土地権利 | 所有権 | 保証金 | -- |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| イベント情報 | オープンルーム開催 日時：2026年07月07日〜2026年07月15日 09:00〜22:00まで ■■当日の見学OK■■【本日これから見学したい】【仕事終わりの夜に見学したい】 お電話でのご予約の方がスムーズにご対応できます |
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| リフォーム |
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| 備考・制限等 | 仲介手数料キャッシュバックキャンペーン対象物件(今月ご成約の方) ■「日本でいちばんわかりやすい 住まいの選び方がまるごとわかる本」の記事監修 ■注目の企業として地上波テレビ番組「ビジネスビジョン」に取り上げられました ■センチュリー21 個人年間No.1営業マンが複数在籍しております。 ■私たちは一都三県のマンション売買のスペシャリスト集団です。 ■ご案内時にはお客様のご自宅までお伺いいたしますので、ご来店の必要はございません。 ■感染症に対しきちんと対策を講じてご対応させていただきます。 |
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- こだわり項目
- 複数路線
- 修繕・点検の記録
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 給湯
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- CATV
- BS対応
- インターネット対応
- クローゼット
- フローリング
- バルコニー
- 洗濯機置場あり
- エレベーター
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
- デザイナーズ
- 浄水器・活水器
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 新宿区立落合第四小学校 (476m)、渋谷本町学園中学校 (4,855m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (135m)、スーパー (352m)、ドラッグストア (306m)、商店街 (943m) |
| その他の施設 | 総合病院 (367m)、公園 (378m) |
周辺地図
- ［取扱会社］センチュリー21 株式会社ワイズ・ホーム
- 住所：東京都目黒区下目黒３丁目７−２
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休（但し年末年始は除く）
免許番号：東京都知事(5)第84447号
電話番号：03-5437-2022
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-50111
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい08652-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1216390037052／自社管理番号：67289826
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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