情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/14

土地善福寺2丁目　売地

西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分

物件画像

所在地
杉並区善福寺２丁目
土地面積
99.2m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
40％
容積率
80％

価格7,980万円

［取扱会社］株式会社VECS

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【VECS】善福寺公園に隣接した緑豊かな文教の街

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【杉並区善福寺×角地×公園近く】開放感あふれる南西角地・99.2m2の売地。善福寺公園まで徒歩圏！自然と利便性を兼ね備えた人気ロケーション。建築条件なし、理想のマイホームを自由設計で。

間取・区画

  • 間取り

    【杉並区善福寺×角地×公園近く】開放感あふれる南西角地・99.2m2の売地。善福寺公園まで徒歩圏！自然と利便性を兼ね備えた人気ロケーション。建築条件なし、理想のマイホームを自由設計で。

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121619-0000923

所在地 東京都杉並区善福寺2丁目
交通 西武新宿線 上石神井駅 徒歩20分
その他交通 JR中央線 西荻窪駅 徒歩23分
土地面積 99.2m²(公簿)
セットバック 4.02㎡ 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 40％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 無
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 北西 9.2m 公道 ) ( 南西 3m 私道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 「都心の利便と自然の静けさが共存する街──杉並区善福寺2丁目。理想の暮らしを叶え家族の未来をつくる99.2m2、建築条件なしの売地」都心にほど近く、それでいて静かで落ち着いた住宅街
緑豊かな善福寺公園まで徒歩圏内。休日は家族でピクニックやお散歩も楽しめる、自然とふれあえる環境です。それでいて、荻窪・西荻窪・吉祥寺といった人気エリアへのアクセスも良好。通勤・通学・お出かけもスムーズです。♪現地内覧予約受付中です♪
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□資金計画のご相談（３０分〜）
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こだわり項目
低層住宅地
複数路線
即引渡し可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 杉並区立桃井第四小学校 (440m)、杉並区立荻窪中学校 (960m)
買物施設 コンビニ (590m)、スーパー (680m)、ドラッグストア (680m)
その他の施設 総合病院 (660m)、公園 (470m)、銀行 (1,250m)
［取扱会社］株式会社VECS
住所：東京都品川区西五反田７丁目7-2　エスティメゾン五反田201
営業時間：10:00〜20:00
定休日：毎週（火・水）曜日　年末年始
免許番号：東京都知事免許(03)第092860号
電話番号：03-6417-9615
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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