情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古マンションアルーサ北与野ノースピア上落合2号棟

JR埼京線北与野駅徒歩3分

物件画像

所在地: さいたま市中央区上落合２丁目
専有面積: 86.64m²
間　取: 3LDK
築年・入居: 1992年08月

価格6,380万円

検討リストに追加

［取扱会社］株式会社スターフォレスト

通話無料電話でお問い合わせ

オープンルーム開催情報2026年06月19日〜2026年12月28日

内覧予約、フリーコールにて受付中です。弊社独自のサービスがあります。下記備考欄をご覧ください

すべての画像

外観

間取・区画

新規内装リフォーム

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格6,380万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社スターフォレスト: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0121451-0040587

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目
交通	JR埼京線北与野駅徒歩3分
その他交通	JR京浜東北・根岸線さいたま新都心駅徒歩8分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 18.3帖,洋室 7.6帖,洋室 5.1帖,洋室 6.3帖)
専有面積	86.64m² 壁心
総戸数	406戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	17階 / 地上35階建地下1階	主要採光面	南東
築年月	1992年08月	バルコニー面積	22.07m²
駐車場	空有 9,000円(税無) 月額　9000円〜28000円	現況	空家
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理費	28,000円	修繕積立金	16,000円
管理組合	有	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
イベント情報	オープンルーム開催日時：2026年06月19日〜2026年12月28日　09時00分～18時00分内覧随時受付中、お気軽にお問い合わせくださいませ
その他費用	[組合運営費] 100円
リフォーム	水回り:（2026年02月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2026年02月) 施工全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング
備考・制限等	諸費用サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中弊社で初めてご見学頂いたお客様に500円分QUOカードプレゼント弊社でご契約頂いたお客様に20000円分ギフトカードプレゼントキャンペーン期間：2026年6月1日〜2026年12月28日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員

こだわり項目: 複数路線; 角部屋; 大規模マンション; タワーマンション; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; クローゼット; バルコニー; エレベーター; 照明器具付き; 駐車場あり; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

地図を拡大表示する

オープンルーム開催情報: 2026年06月19日〜2026年12月28日09時00分～18時00分
内覧随時受付中、お気軽にお問い合わせくださいませ

［取扱会社］株式会社スターフォレスト: 住所：埼玉県川口市芝１丁目２８−１
営業時間：09:00〜22:00
定休日：年中無休
免許番号：国土交通大臣免許(03)第008642号
電話番号：0120-400-609
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-57727

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05471-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1214510040587／自社管理番号：KGO036125

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

シティテラス戸田公園
F50C6017 駐車場使用料：有償
JR埼京線戸田公園駅徒歩17分
6,088万円
専有：67.03m²
間取：3SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

ガーデン・シンフォニー新越谷 712
【堂々完成】即日内見可能です！〜当物件の魅力〜　・専有面積90平米超！家族全員がゆったり過ごせる4ＬＤＫ　・南向き7階部分につき陽当たり・眺望ともに良好です　・大切な家族であるペットと一緒に　暮らせるリノベ空間　・料理が楽しくなるフラット対面　キッチン＋間接照明付　・24時間ゴミ出し可能、　安心のアフターサービス保証付 ■アクセス　・ＪＲ武蔵野線「南越谷」駅徒歩10分　・東武スカイツリー
JR武蔵野線南越谷駅徒歩10分
6,590万円
専有：90.61m²
間取：4LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

川口第三ローヤルコーポ
□即入居可 □ペット飼育可（細則あり） □オートロック・宅配ボックス有 □2026年2月19日リフォーム済み・キッチン …クリナップ製システムキッチン（食洗機・オールインワン浄水栓）・浴　室…TOTO 製ユニットバス( 換気乾燥暖房機付・追焚機能付) ・洗面室…LIXIL 製洗面化粧台、洗濯パン・トイレ …TOTO 製ウォシュレット一体型トイレ・床　　…フローリング（LDK・洋室）、ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ）・他　　…クロス( 全室)、建具( 全部)、下足入れ、照明器具設置、エアコン2 基、分電盤、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
JR京浜東北・根岸線川口駅徒歩9分
5,980万円
専有：79.55m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

プラウド南浦和
F50C5012 町内会費：100円/月額 ■駐車場・駐輪場・ミニバイク置場：有償
JR京浜東北・根岸線南浦和駅徒歩11分
6,780万円
専有：71.87m²
間取：2SLDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)