情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て右京区西院追分町

阪急京都本線 西院駅 徒歩12分

物件画像

所在地
京都市右京区西院追分町
土地面積
71.24m²
建物面積
98.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格5,380万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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◆2026年4月完成！！ ◆南向き ◆ワイドバルコニー ◆床暖房付 ◆WIC2ヶ所、SIC、パントリー有 ◆ゆったりとした洗面室 ◆駐車2台可能 ◆イオンモール京都五条まで徒歩約2分

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外観
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外観

間取・区画

  • 間取り

    《1.2号地共通間取り》

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格5,380万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0001570

所在地 京都府京都市右京区西院追分町
交通 阪急京都本線 西院駅 徒歩12分
その他交通 阪急京都本線 西京極駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 15.5帖(2階),洋室 5.7帖(1階),洋室 7.2帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 71.24m²(公簿)
建物面積 98.28m² 内法
総戸数 3戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 私道負担面積 7.06m²
用途地域 工業地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 240％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 間口4.8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●西院小学校、西院中学校 ●外構費110万円別途要
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 西院小学校 (1,005m)、西院中学校 (482m)
買物施設 コンビニ (469m)、スーパー (185m)、ドラッグストア (475m)、商店街 (132m)
その他の施設 総合病院 (657m)、公園 (85m)、銀行 (400m)、西院保育園 (258m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(4)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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