情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/18

新築一戸建て右京区常盤窪町

京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩2分

物件画像

所在地
京都市右京区常盤窪町
土地面積
62.66m²
建物面積
81.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年07月

価格3,380万円(税込)

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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◆南向き ◆大型車駐車可 ◆フラット35Ｓに対応 ◆収納豊富（各居室収納、PT、階段下収納　など） ◆常磐野小学校まで徒歩約7分、お子様の通学も安心立地

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0001555

所在地 京都府京都市右京区常盤窪町
交通 京福電気鉄道北野線 常盤駅 徒歩2分
その他交通 JR山陰本線 太秦駅 徒歩8分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖(2階),洋室 5.6帖(1階),洋室 5.5帖(3階),洋室 5.1帖(3階))
土地面積 62.66m²(公簿)
建物面積 81.39m² 内法
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年07月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 私道負担面積 32m²
私道負担割合 1/2 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築PLN奈支0535号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 15ｍ第一種高度地区
◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり ●常磐野小学校、蜂ヶ岡中学校 ●第R06確認建築PLN奈支0535号 ●表題登記関連費用11万円（税込）＋住宅省エネルギー性能証明書申請費用11万円（税込）別途要 ●通行掘削承諾書あり
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 常磐野小学校 (517m)、蜂ヶ岡中学校 (1,037m)
買物施設 コンビニ (326m)、スーパー (423m)、ドラッグストア (134m)、商店街 (803m)
その他の施設 総合病院 (688m)、公園 (283m)、銀行 (137m)、京都常盤郵便局 (167m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(4)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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