情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションファーストフィオーレ京都円町 206（207）

JR山陰本線 円町駅 徒歩7分

物件画像

所在地
京都市中京区西ノ京伯楽町
専有面積
23.66m²
間　取
1K
築年・入居
2022年01月

価格2,160万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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◆オーナーチェンジ ◆3点セパレート ◆オートロック付で安心セキュリティ ◆現況賃料月額：69 500円（共益費込み） ◆学生に人気の立地：花園大学徒歩約7分 ◆徒歩約4分圏内にスーパー、コンビニあり

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外観
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外観

間取・区画

  • 1/2間取り

    《206号室》

  • 2/2間取り

    《207号室》

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,160万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0001545

所在地 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町4-6
交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩7分
その他交通 京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 徒歩14分
間取 1K(洋室 7帖,キッチン)
専有面積 23.66m² 壁心
総戸数 43戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 2022年01月 バルコニー面積 4.4m²
駐車場 空無 現況 居住中
用途地域 近隣商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 （株）ファーストステージ 管理費 5,320円
修繕積立金 1,180円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 ●オーナーチェンジ ●206号：賃料月額69 500円 ●207号：販売価格1 950万円、壁芯23.55平米、バルコニー4.4平米、賃料月額69 500円 ※家賃収入を保証するものではありません
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朱雀第八小学校 (672m)、北野中学校 (476m)
買物施設 コンビニ (340m)、スーパー (278m)、ドラッグストア (799m)
その他の施設 総合病院 (886m)、公園 (354m)、エディオン円町店 (627m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(4)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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