情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションシンフォニー太子道

JR山陰本線 円町駅 徒歩5分

物件画像

所在地
京都市中京区西ノ京南上合町
専有面積
53.46m²
間　取
1LDK
築年・入居
2000年01月

価格2,780万円

［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム

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◆北東角部屋 ◆LDKゆったり約17.5帖 ◆2面採光で明るい室内 ◆ペット飼育可（規約有） ◆約3帖のウォークインクローゼット有 ◆徒歩約6分圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストアあり

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バルコニー
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間取・区画

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物件価格2,780万円

頭金
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0121081-0001436

所在地 京都府京都市中京区西ノ京南上合町
交通 JR山陰本線 円町駅 徒歩5分
その他交通 京都地下鉄東西線 西大路御池駅 徒歩7分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階),洋室 5帖(1階))
専有面積 53.46m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上10階建 主要採光面 北
築年月 2000年01月 バルコニー面積 3.92m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 商業地域 地勢 平坦
国土法届出 不要 施工会社 藤井組
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 和光建物管理（株）
管理費 10,600円 修繕積立金 10,050円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●朱雀第八小学校、西ノ京中学校 ●契約不適合責任免責 ●改装内容：・2019年12月：給湯器新調 ・2017年2月：間取り変更、キッチン・浴室・洗面台・トイレ新調、クロス貼替、フローリング張替、コンセント・照明新調
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 朱雀第八小学校 (377m)、西ノ京中学校 (925m)
買物施設 コンビニ (234m)、スーパー (292m)、ドラッグストア (439m)、商店街 (583m)
その他の施設 公園 (254m)、京都西ノ京上合郵便局 (43m)
［取扱会社］LIXIL不動産ショップ　株式会社ホーリーホーム
住所：京都府京都市右京区西院巽町１７番地２
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：京都府知事(4)第13044号
電話番号：0120-54-4146
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

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