情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションヒルズ小竹向原

東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分

物件画像

所在地
板橋区小茂根１丁目
専有面積
105.39m²
間　取
3LDK
築年・入居
2000年02月

価格1億6,500万円

［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所

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【即内見可・定休日無し】 ◇4階・南向き角部屋につき、2面からの明るい光が包み込む開放的な住空間 ◆室内リノベーションで生まれ変わったお部屋での新生活 ◇多用途に使用可能な約23平米のルーフバルコニー

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外観
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ヒルズ小竹向原の外観（南西側から）

間取・区画

  • 間取り

    間取りは専有面積105.39平米の3LDK。広々としたルーフバルコニー付きのプラン。ルーフバルコニーにはスロップシンクがあり、アウトドアリビングとしても使用出来ます。

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物件価格1億6,500万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
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物件詳細情報

物件No.0152629-0002065

所在地 東京都板橋区小茂根1丁目20
交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩6分
その他交通 西武有楽町線 新桜台駅 徒歩16分
間取 3LDK
専有面積 105.39m² 壁心
総戸数 18戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上5階建 主要採光面 南
築年月 2000年02月 バルコニー面積 32.53m²
駐車場 空無 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 淺沼組 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 野村不動産パートナーズ 管理費 30,500円
修繕積立金 43,310円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [ルーフバルコニー] 1,270円　
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）
室内クリーニング等
備考・制限等 ◆東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅まで徒歩約6分
◆室内リノベーションで水回り設備や内装を一新(2026年4月)
◆ファミリーにもゆとりのある専有面積約105平米の大型3LDK住戸
◆アウトドアリビングも楽しめる大型ルーフバルコニー
◆約22帖の広々とした2面採光のLDK
◆対面式キッチンで会話を楽しみながらお料理が可能
◆大型WICを含む全居室収納等、豊富な収納スペース
◆床暖房・食洗器・洋室乾燥機等、充実した室内設備
◆フラットフロアでバリアフリーに対応
◆セコムとの連携で24時間セキュリティ対応
◆不在時にも荷物の受取が可能な宅配ボックス
◆ペット飼育可の住まい(細則有)
【営業時間 10:00〜19:00】
上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！
現地を見学される場合はご見学予約ボタンより
ご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。
〜住宅ローン〜
諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。
〜リフォーム〜
理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。
こだわり項目
複数路線
角部屋
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
都市ガス
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ルーフバルコニー
24時間セキュリティ
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 上板橋第二小学校 (350m)、上板橋第二中学校 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ウィル　赤羽営業所
住所：東京都北区赤羽１丁目67番55号　1階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(05)第006447号
電話番号：0120-123-545
所属団体：所属団体未加入

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LIFULL HOME’S物件番号：1526290002065／自社管理番号：939130R

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