情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建て港区七反野第4　2号棟

近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km

物件画像

所在地
名古屋市港区七反野2丁目
土地面積
160.08m²
建物面積
106.1m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年06月

価格3,390万円(税込)

［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店

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オープンハウス開催情報2026年04月28日〜2026年06月30日

【並列駐車4台可能☆】2F全居室南向き×収納付き♪小中学校が近く通学安心♪敷地面積48坪！南庭付き☆客間として使用できる和室付き♪スーパーやコンビニなど買い物施設至近☆安心の住宅性能評価付き☆

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外観
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●○2号棟外観○● 平日のご案内も可能です！

間取・区画

  • 1/2間取り

    2号棟　間取図

  • 2/2間取り

    配置図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,390万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店
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物件詳細情報

物件No.0120929-0013390

所在地 愛知県名古屋市港区七反野2丁目
交通 近鉄名古屋線 戸田駅 3.2km
その他交通
なし
間取 4LDK
土地面積 160.08m²(公簿)
建物面積 106.1m² 壁心
総戸数 2戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年06月
駐車スペース 空有 (3台) 無料 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-03126-1号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年06月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
敷金 無 接道 一方 ( 東 4m 公道 )
取引態様 一般媒介   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年04月28日〜2026年06月30日　11:00～17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。
備考・制限等 準防火地域
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こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
免震構造
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バリアフリー
洗濯機置場あり
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 名古屋市立福田小学校 (720m)、名古屋市立南陽中学校 (530m)
買物施設 コンビニ (450m)、スーパー (400m)、ドラッグストア (685m)、商店街 (1,468m)
その他の施設 総合病院 (1,054m)、南陽第二保育園 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年04月28日〜2026年06月30日11:00～17:00まで
毎週土日祝開催。お気軽にご来場下さい。平日もご案内致します。

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［取扱会社］株式会社アイデムホーム　中川店
住所：愛知県名古屋市中川区中郷３丁目４１１　第２西垣マンション１F
営業時間：09:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9915号
電話番号：052-365-1090
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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