情報更新日：2026/08/10　情報有効期限：2026/08/24

土地売地　多治見市大針町字台　KH

JR太多線姫駅徒歩10分

物件画像

価格375万円

［取扱会社］株式会社不動産SOS

最寄駅（「姫」駅）まで徒歩約10分！電車通勤・通学に便利な立地♪小中学校も徒歩圏内なので、小さなお子様のいるご家庭も安心★

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外観

間取・区画

物件価格375万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120916-0001087

所在地	周辺地図岐阜県多治見市大針町5-57
交通	JR太多線姫駅徒歩10分
その他交通	JR太多線下切駅徒歩28分
土地面積	177.17m²(公簿)
用途地域	無指定	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 東 5.6m 公道 )	取引態様	専属専任媒介
備考・制限等	景観区域・居住誘導区域外・都市機能誘導区域外開発許可基準条例第一種地区の要件を満たすことで再建築可。但し、敷地面積要件の200m2に満たないため、個別相談要。平成8年10月以前から建っている住宅の再建築で同じ用途であれば再建築できる可能性が高いが、個別判断による。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	多治見市立南姫小学校 (1,130m)、多治見市立南姫中学校 (530m)

［取扱会社］株式会社不動産SOS: 住所：愛知県海部郡蟹江町本町６丁目29番地
営業時間：09:30〜17:30
定休日：年末年始
免許番号：愛知県知事免許(04)第021294号
電話番号：0567-94-0086
所属団体：(公社)中部圏不動産流通機構、東海不動産公正取引協議会、(公社)愛知県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1209160001087

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します。

土地　瑞穂市森　A区画
◎準都市計画区域　◎契約不適合責任免責 ◎上下水道本管は北側道路のみ埋設有り ◎確定測量済（令和8年2月） ◎敷地内北側に井戸がありました。 ◎令和7年度固都税　73 508円（土地のみ） ◎現存しない建物の登記が2件ありますが売主にて滅失登記を行います。 ◎建築については西濃建築事務所へご確認下さい。 ◎公道南側幅員：1.8ｍ　間口：30.8ｍ
樽見鉄道美江寺駅徒歩22分
859.35万円
土地：946.95m²
現況：更地