情報更新日：2026/05/24　情報有効期限：2026/06/07

土地土地　瑞穂市森　A区画

樽見鉄道美江寺駅徒歩22分

物件画像

価格859.35万円

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社

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外観

間取・区画

物件価格859.35万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0124697-0003347

所在地	周辺地図岐阜県瑞穂市森
交通	樽見鉄道美江寺駅徒歩22分
土地面積	946.95m²(実測)
セットバック	有	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	三方 ( 北 3.4m 公道間口24.3m ) ( 西 2m 公道間口34m ) ( 南 1.8m 公道間口30.8m )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎準都市計画区域　◎契約不適合責任免責 ◎上下水道本管は北側道路のみ埋設有り ◎確定測量済（令和8年2月） ◎敷地内北側に井戸がありました。 ◎令和7年度固都税　73 508円（土地のみ） ◎現存しない建物の登記が2件ありますが売主にて滅失登記を行います。 ◎建築については西濃建築事務所へご確認下さい。 ◎公道南側幅員：1.8ｍ　間口：30.8ｍ

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	瑞穂市立西小学校 (1,465m)、瑞穂市立巣南中学校 (2,343m)
買物施設	コンビニ (804m)、スーパー (1,290m)、ドラッグストア (1,271m)

［取扱会社］鵜飼不動産株式会社: 住所：岐阜県岐阜市福光東２丁目8-5
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日年末年始　盆　GW
免許番号：国土交通大臣(5)第7117号
電話番号：058-295-6688
所属団体：所属団体未加入

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1246970003347／自社管理番号：151910

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

土地　茶屋新田1丁目
●日置江地区地区計画区域内●大規模集客施設立地規制地区●前面道路は都市計画道路（計画決定段階/計画幅員約16ｍ）ですが対面側に一方後退の予定です。●雨水は北側用水路に排水（加入時に組合への協力金：5000円が必要です。）　
JR東海道本線岐阜駅バス24分茶屋新田一丁目下車徒歩2分
605.543万円
土地：308m²
現況：更地