情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションジオ京都桂川

JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩4分

物件画像

価格9,480万円

［取扱会社］アールエスティ株式会社

最上階7階南東角部屋のルーフバルコニー32.06平米の明るい住まい。カウンターキッチンや浴室乾燥機など充実設備が家族の毎日を支え、徒歩圏内にスーパーや小学校が揃う安心の子育て環境です。

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外観

間取・区画

物件価格9,480万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0120555-0000216

所在地	周辺地図京都府京都市南区久世上久世町118-1
交通	JR東海道・山陽本線桂川駅徒歩4分
その他交通	阪急京都本線洛西口駅徒歩13分
間取	4LDK(洋室 6帖,洋室 4.5帖,洋室 6.3帖,洋室 5.2帖,リビングダイニングキッチン 20.7帖)
専有面積	92.76m²
総戸数	98戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	東
築年月	2018年12月	バルコニー面積	6.12m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理会社	阪急阪神ハウジングサポート
管理費	14,350円	修繕積立金	12,060円
管理組合	有	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; 床暖房; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; クローゼット; フローリング; バルコニー; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］アールエスティ株式会社: 住所：京都府京都市下京区鶏鉾町501
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　祝日　年末年始
免許番号：京都府知事(03)第013146号
電話番号：075-351-4567
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1205550000216

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

アールヴェール河原町二条
[物件コード]182901-16187、■令和8年3月全面リフォーム済（システムキッチン・浴室・温水洗浄便座付トイレ・洗面化粧台新調、全室クロス・床フローリング張替、各室建具新調、ハウスクリーニング等）■浴室とキッチンに窓あり■空室につき、いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さいませ
京都地下鉄東西線京都市役所前駅徒歩5分
9,580万円
専有：82.7m²
間取：3LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)

J・GRAN　THE　HONOR　下鴨糺の杜
・契約不適合責任免責・内装リフォーム済・アルコープ面積　2.59m2 ・室外機置場　1.49m2 ・借地期間50年、2067年6月迄・「崇敬会」または「糺の森財団」終身会員への入会金：30万円以上
京阪本線出町柳駅徒歩9分
9,500万円
専有：82.7m²
間取：2LDK
構造：RC(鉄筋コンクリート)