情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

土地小金井市貫井南町1丁目A区画

JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 貫井南町一丁目下車 徒歩4分

物件画像

所在地
小金井市貫井南町１丁目
土地面積
150.88m²
用途地域
第一種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格4,980万円

［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課

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旭化成ホームズ(株)施工 ヘーベルハウス 建築条件付き

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へーベルハウス参考プラン/建物本体価格約 3544万円(税抜)/ 延床面積103.53平米

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物件価格4,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120447-0000760

所在地 東京都小金井市貫井南町1丁目
交通 JR中央線 武蔵小金井駅 バス12分 貫井南町一丁目下車 徒歩4分
土地面積 150.88m²(実測)
総区画数 2区画 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 宅地 現況 古家あり更地引渡可
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 間口7.8m )
取引態様 売主   
備考・制限等 高さ10メートル制限有り
A区画/お好きな建物プランご検討いただけます/この土地は土地売買契約後3か月以内に旭化成ホームズ株式会社と建築請負契約を締結することを条件に販売します/この期間内に建築しないことが確定した時または建築請負契約が成立しなかった場合には土地売買契約は白紙となり受領した金員は無利息にて全額返還されます/上水道、ガス、下水道の引込には別途費用が発生します/プランは一例です。プランはお客様が自由に決定できます/上記プランの場合、建物価格のほかに別途、特殊工事費用、外構費用、諸費用等の合計約1362万円(税抜)が必要となります。
こだわり項目
南道路
複数路線
公営水道
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 小金井市立前原小学校 (850m)、小金井市立南中学校 (300m)
買物施設 コンビニ (350m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (1,100m)
その他の施設 公園 (230m)
［取扱会社］旭化成不動産レジデンス株式会社　不動産流通本部　首都圏営業部　立川営業課
住所：東京都新宿区西新宿２丁目4-1　新宿NSビル8F
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣(7)第5344号
電話番号：042-847-3255
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1204470000760／自社管理番号：BMS09468

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