情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションデュオヒルズ津田沼前原

京成松戸線 前原駅 徒歩9分

物件画像

所在地
船橋市前原東5丁目
専有面積
81.82m²
間　取
4LDK
築年・入居
2009年05月

価格2,780万円

［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店

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●〇3面バルコニー。開放的で清潔感溢れるリフォーム済みの角部屋物件。〇● ■大切なペットと一緒に暮らせるマンションです（細則あり） ■専用ポーチ付きでちょっとしたお外のお荷物も玄関前に置けます。

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バルコニー
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格子タイプの手すり壁は圧迫感が無く、日の光を室内にたっぷり取り込みます。

間取・区画

  • 間取り

    図面では分かりにくい広さ感。大きな家具の配置など、現地で体験してみて下さい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,780万円

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年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
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物件詳細情報

物件No.0120412-0009530

所在地 千葉県船橋市前原東5丁目
交通 京成松戸線 前原駅 徒歩9分
その他交通 JR総武線 津田沼駅 バス12分 二宮出張所前下車 徒歩4分
間取 4LDK
専有面積 81.82m² 壁心
総戸数 107戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上13階建 主要採光面 南西
築年月 2009年05月 バルコニー面積 18.1m²
現況 空家 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 15,043円
修繕積立金 29,620円 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
その他費用 [TES料] 1,923円　[ケーブルテレビ] 220円　
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替
備考・制限等 ●〇物件のおすすめポイント〇●
■2025年11月　室内リフォーム済み物件です。
・ユニットバス交換　・システムキッチン交換
・洗面化粧台交換　　・お手洗い交換
・全室クロス張替え　・クッションフロア一部張替え
・畳表替え　　　　　・襖、障子張替え
・照明器具交換　　　・一部フロアタイル上貼り
・ハウスクリーニング・コンセント、スイッチパネル交換
■ペットと暮らせるマンションです。（細則あり）
●〇物件の便利な周辺環境〇●
■ミニストップ　徒歩約4分
■ウエルシア　　徒歩約10分
■コープみらい　徒歩約10分
■リブレ京成　　徒歩約18分
■二宮小学校　徒歩約5分
■二宮中学校　徒歩約5分
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
追焚機能
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
ペット可
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 船橋市立二宮小学校 (346m)、船橋市立二宮中学校 (429m)
買物施設 コンビニ (175m)、スーパー (801m)、商店街 (1,871m)
その他の施設 総合病院 (433m)、公園 (907m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］東海住宅株式会社　緑が丘支店
住所：千葉県八千代市緑が丘２丁目３２−４
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週火・水曜日
免許番号：国土交通大臣(14)第1961号
電話番号：047-458-1015
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)千葉県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1204120009530／自社管理番号：26012902

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