情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て戸越2丁目戸建　B棟

都営浅草線 戸越駅 徒歩4分

物件画像

所在地
品川区戸越２丁目
土地面積
89.76m²
建物面積
122.65m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年08月

価格1億4,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部

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☆★『戸越』駅徒歩約3分、『戸越銀座』駅徒歩約5分の好立地◆122.65平米・2LDK＋2Sの【新築戸建て】◇戸越銀座商店街すぐ！

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間取・区画

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    【2LDK＋2S＋WIC】洋室と記載の居室に関して、建築基準法上では一部「納戸」扱いとなる可能性がございます。

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物件価格1億4,780万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120035-0005614

所在地 東京都品川区戸越2丁目
交通 都営浅草線 戸越駅 徒歩4分
その他交通 東急池上線 戸越銀座駅 徒歩6分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 19.6帖(2階),洋室 8.3帖(3階),洋室 6.6帖(1階),収納 6.2帖(1階),収納 5.6帖(3階))
土地面積 89.76m²(公簿)
建物面積 122.65m²
総戸数 2戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年08月
バルコニー面積 10.53m² 駐車スペース 無
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 160％ 容積率備考 ※容積率は、前面道路により制限されます。
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 SJK-KX256009890 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年08月 上旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 3.1m 私道 間口3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 準防火地域/高度地区
4642-260409
こだわり項目
複数路線
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
屋上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 品川区立宮前小学校 (440m)、品川区立戸越台中学校 (200m)
買物施設 コンビニ (220m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (1,690m)、公園 (590m)、戸越駅(都営地下鉄 浅草線) (250m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社プランニングエステート　営業部
住所：東京都目黒区目黒１丁目６‐１７　Daiwa目黒スクエア　１３階
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週火曜日水曜日　年末年始、夏季、GW
免許番号：東京都知事(4)第89271号
電話番号：03-5436-1888
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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