情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

土地東大阪市大蓮東

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分

物件画像

所在地
東大阪市大蓮東４丁目
土地面積
62.07m²
用途地域
第一種中高層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
60％
容積率
200％

価格810万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス

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複数の買い物施設が徒歩4分圏内◎理想をカタチにできる「自由設計」対応分譲地！

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リビング/ダイニング
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【リビング・ダイニング】広さの設定、リビング収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。（建物価格1770万円、建物面積100m2＜ガレージ部分含む＞）

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積62.07m2(約18.77坪)。敷地全体を有効活用しやすい土地形状。カースペースも確保可能で、マイカー通勤をご検討の方にもおすすめです(車種による)。お気軽にご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格810万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000882

所在地 大阪府東大阪市大蓮東4丁目
交通 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
その他交通
JR関西本線 久宝寺駅 徒歩23分
土地面積 62.07m²(公簿)
総区画数 1区画 私道負担面積 9.2m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 古家あり 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ※景観法、航空法、準防火地域
■2線3駅利用可能
・近鉄大阪線「久宝寺口」駅まで徒歩11分、「弥刀」駅まで徒歩11分
・JR関西本線「久宝寺」駅まで徒歩23分
■駅まで平坦につき、ベビーカーや自転車での移動もスムーズです
■お客さまの理想を叶える、自由設計・オールオーダーシステムを採用
■新生活のイメージが膨らむ参考間取りプラン有
・木造3階建て◎2階にLDKを設置した「4LDK」
・約15.0帖のLDKはバルコニーに繋がる開放的な空間
・車庫に1台駐車可能です(車種による)
■周辺環境
・セブンイレブン東大阪金岡4丁目店まで徒歩2分
・コノミヤ大蓮東店まで徒歩4分
・長瀬東小学校まで徒歩7分
この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長瀬東小学校 (560m)、金岡中学校 (1,120m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (160m)
その他の施設 青葉幼稚園認定こども園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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