情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/19

土地岸和田市尾生町

JR阪和線下松駅徒歩21分

物件画像

所在地: 岸和田市尾生町２丁目
土地面積: 117.45m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件付
建ぺい率: 60％
容積率: 200％

価格910万円

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス

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現地販売会開催情報2026年03月23日〜2026年06月30日

◆残1区画◆ミラブル搭載の自由設計用地♪保育所・小中学校が徒歩10分圏内◎

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【オレンヂタウン下松】小・中学校まで徒歩10分圏内、通学に便利な全3区画の自由設計分譲地。土地面積は117.45m2(約35.52坪)です。/現地(2025年3月)撮影

間取・区画

【区画図】土地面積117.45m2(約35.52坪)。建ペい率は60％、容積率は200％です。2台分の駐車スペース(車種による)や庭の配置など敷地の形状に合わせた建築プランをご提案させていただきます。

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物件価格910万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0120006-0000870

所在地	周辺地図大阪府岸和田市尾生町2丁目
交通	JR阪和線下松駅徒歩21分
土地面積	117.45m²(公簿)
総区画数	3区画	セットバック	有
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	付	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	( 2.5m ) ( 2.8m )	取引態様	専属専任媒介
イベント情報	現地販売会開催日時：2026年03月23日〜2026年06月30日　AM10:00〜PM5:00 事前にお問い合わせ下さい
備考・制限等	景観法、準防火地域 ≪土地建物セット価格　2680万円≫ ・月々の支払い　61316円〜 ■敷地面積117.45m2(約35.52坪)。 ■敷地周辺は、ベビーカーの移動や自転車の通行もしやすい平坦地。 ■2台分の駐車スペース(車種による)やお庭など、敷地の形状に合わせたプラン例をご提案。 ■自由設計・オールオーダーシステム採用。 ■水と空気だけで汚れを落とす《ミラブル》を標準搭載。　(ミラブル艶・ミラバス・ミラブルキッチン・サイエンスウォーター) ■≪周辺環境≫ ・岸和田市立桜台保育所　徒歩10分・岸和田市立光明小学校　徒歩10分・岸和田市立桜台中学校　徒歩7分・ローソン岸和田尾生町5丁目店　徒歩7分景観法、準防火地域 ※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

こだわり項目: 自由設計対応; 公営水道; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。
建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	岸和田市立光明小学校 (800m)、岸和田市立桜台中学校 (560m)
買物施設	コンビニ (560m)、スーパー (1,360m)、ドラッグストア (880m)
その他の施設	岸和田市立桜台保育所 (800m)

周辺地図

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現地販売会開催情報: 2026年03月23日〜2026年06月30日AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい

周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス: 住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-38496

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい72624-1472

LIFULL HOME’S物件番号：1200060000870

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

スマートハウス高鷲３丁目
この土地は土地売買契約締結後１００日以内に売主又は、売主の代理人と住宅建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約の締結が不成立の場合は土地売買契約は白紙解約となり、受領済の金員（手付金、中間金預り金を含む）全額を無利息にて買主に返金するものとします。
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※販売中の区画につきましてはお気軽にお問合せください。※建築条件付き宅地分譲になりますので、弊社と建物の建築請負契約を締結頂くことが条件になります。※区画面積や販売価格は変更になる場合があります。※掲載内容と現況に相違がある場合は現況が優先になります。
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現地案内日程／公開中時間／10:00～17:00 弊社ではお客様が安心安全にご来店して頂けるよう以下の対策を実施させて頂いております。〇お客様がお帰りになられた後は、アルコール消毒させて頂いております〇ご来店時には他のお客様からなるべく席を離して対応させて頂いております〇適度に換気させて頂いております貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します。お客様のご都合に合わせて、『知りたい情報だけ』という短時間のご案内も可能です。見学予約ページの【その他希望欄】にご希望される内容をご記載下さい。ご希望内容及び所要時間の参考例は下記をご確認下さい。 ■物件見学/初期検討の為物件見学のみしてみたい（約３０分～） ■物件見学/比較検討段階の為詳しく知りたい（約４０分～） ■ご希望条件のご相談（約３０分～） ■資金計画・住宅ローンのご相談（約３０分～） ■その他にもご希望がございましたらご遠慮なくご記載下さい。尚、弊社ではまだ『物件探し』というよりも、まずは住宅購入について基本的な説明を一度聞いてみたいという方も多数ご来店頂いております。住宅購入の良い点・悪い点や、税制優遇の内容、買い時など、わかりやすくご説明させて頂きます。ご来店の際は、店舗に駐車場も完備しておりますので、お車でのお越しでも大丈夫です。お客様のご来店を、弊社スタッフ一同心よりお待ちしております。
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現況：分譲中

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＜住宅ローン相談＞住宅ローンのプロがお客様に合わせたローンの組み方をご提案します。今の年収でローンが組めるのか・勤続年数が短い・借入（カーローン。ショッピングローン等）が複数ある・奥様のみでローンが組めるのか等のご不安に対して、経験豊富なスタッフがご対応させていただきます。住宅ローンに不安を抱える方には【住宅ローン診断】を実施しております。お気軽にお問い合わせ下さい。
南海高野線北野田駅徒歩13分
1,330万円
土地：70m²
現況：古家あり更地引渡可