情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

土地大阪市此花区伝法II

阪神なんば線 伝法駅 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市此花区伝法３丁目
土地面積
53.14m²
用途地域
第二種住居地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
80％
容積率
300％

価格1,810万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス

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◇最寄り駅・幼・小・中が徒歩3分圏内◇自由設計対応分譲地！安心の子育て環境

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リビング/ダイニング
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【リビング・ダイニング】明るい色味でまとめたLDK。広さの設定、収納、キッチンレイアウト等も、自由設計なら理想のプランニングが可能です。(建物価格1770万円、建物面積100m2〈ガレージ含む〉)

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積53.14m2(約16.07坪)。阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分の駅近好立地！自由設計対応で、ライフスタイルに合わせた住まいを実現可能。ぜひ現地をご見学ください。

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物件価格1,810万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0120006-0000852

所在地 大阪府大阪市此花区伝法3丁目
交通 阪神なんば線 伝法駅 徒歩3分
その他交通 阪神なんば線 千鳥橋駅 徒歩13分
土地面積 53.14m²(公簿)
総区画数 1区画 セットバック 無
用途地域 第二種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築条件 付 地目 宅地
現況 更地 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ・景観法　・航空法　・準防火地域
■アクセス
・阪神なんば線「伝法」駅まで徒歩3分
・阪神なんば線「千鳥橋」駅まで徒歩13分
■限定1区画！3階建ての住まいを検討可能な自由設計対応分譲地。
■オールオーダーシステムで、細部までこだわりの住まいを実現◎
■各種設備も種類豊富なバリエーションからお選びいただけます。
■3階建て「3LDK」建物プラン例
・開放感のある16帖超の2階LDK
・振り分けタイプの洋室3部屋は、ライフスタイルによって使い分けが可能
・ご家族のコミュニケーションが弾むリビング階段
・WICを含め収納豊富ですっきりと整います
■周辺環境
・伝法小学校 徒歩1分
・此花中学校 徒歩3分
・ライフ 此花伝法店 徒歩7分
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
自由設計対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伝法小学校 (80m)、此花中学校 (240m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (560m)
その他の施設 公園 (80m)、伝法幼稚園 (240m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス
住所：大阪府大阪市浪速区浪速東３丁目7-1
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第8876号
電話番号：06-6567-2626
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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