情報更新日:2026/05/29 情報有効期限:2026/06/12

新築一戸建てファミリエ針中野

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区針中野4丁目
土地面積
63.3m²
建物面積
93.94m²
間 取
3LDK
築年・入居
2026年11月

価格4,080万円(税込)

[取扱会社]株式会社アーバントラスト不動産販売

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南向きの新築一戸建・長く暮らせる安心感【耐震等級3】快適で優れた住空間【断熱等性能等級4】

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他現場ファミリエシリーズ 施工例(玄関ホール)

間取・区画

  • 間取り

    3LDK+SCL+WIC+ワイドバルコニー

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --

年間の支払い額 ----円 ローン返済比率※2 --

  1. ※1 初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2 ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119978-0000244

所在地 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩9分
間取 3LDK
土地面積 63.3m²
建物面積 93.94m²
構造・規模 木造/3階建 主要採光面
築年月/完成予定年月 2026年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60%
容積率 200% 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号/開発許可番号 25-1771
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 4m 公道 )
取引態様 代理   
備考・制限等 ◆最寄りの針中野駅までは徒歩7分。天王寺へもダイレクトにアクセスできます。活気溢れる駒川商店街も自転車で3分。緑豊かな長居公園も自転車で5分の立地です。
◆毎日のお買物も近隣にスーパー3店舗が揃う、便利な住環境。
◆南百済公園すぐそば。子育てにもうれしい。
◆毎日が快適♪ミラブルキッチン・ミラバス・ミラブルPlus3点セットが標準
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
冷房
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
節水型トイレ
スマートキー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。(1000円未満は切り上げ。)
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (280m)、ドラッグストア (810m)
その他の施設 総合病院 (390m)、公園 (410m)、銀行 (850m)
[取扱会社]株式会社アーバントラスト不動産販売
住所:大阪府大阪市阿倍野区昭和町5丁目1番30号
営業時間:10:00〜20:00
定休日:毎週水曜日・第1火曜日・年末年始・お盆休み
免許番号:大阪府知事(4)第55064号
電話番号:06-6622-2662
所属団体:(公社)近畿圏不動産流通機構

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