情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

土地西区三橋6丁目

JR川越線西大宮駅徒歩23分

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価格4,380万円

［取扱会社］株式会社エステート白馬　東大宮店

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二世帯住宅も十分に可能な敷地、広さは約124.93坪あります。

間取・区画

物件価格4,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119850-0050544

所在地	周辺地図埼玉県さいたま市西区三橋6丁目
交通	JR川越線西大宮駅徒歩23分
その他交通	埼玉新都市交通鉄道博物館(大成)駅徒歩36分
土地面積	413m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	有
用途地域	第二種中高層住居専用地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	畑	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 南 1.8m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	セットバック要：道路中心線より2ｍ（セットバック部分、土地面積に含む）　高度地区15ｍ　準防火地域　日影規制有　景観誘導区域　建物建築の際、地目変更登記要　埋蔵文化財包蔵地管理番号:02503267

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	さいたま市立大宮西小学校 (1,840m)、さいたま市立大宮西中学校 (640m)
買物施設	コンビニ (310m)、スーパー (1,700m)
その他の施設	総合病院 (1,510m)

［取扱会社］株式会社エステート白馬　東大宮店: 住所：埼玉県さいたま市見沼区東大宮５丁目３１−９　NYビル１F
営業時間：09:30〜18:30
定休日：年末年始のみ
免許番号：国土交通大臣(6)第5817号
電話番号：0120-953-325
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会埼玉県本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1198500050544／自社管理番号：31019251709

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12帖のルーフバルコニーのある家【小手指町１丁目・敷地約３０.５坪・角地・全２区画】
■■■現地見学会開催中■■■ ご見学の際は事前に見学予約ボタンよりご希望日時をお知らせください。事前にご予約いただければ、平日、土日祝いつでも対応致します。お仕事後やご家族が揃う夕方以降のご内覧などもご相談ください。他のお客様とお時間が重ならない様、調整させて頂きます。ご見学日までにお時間がある場合には、事前にパンフレットなどの資料をお送り致しますのでお気軽にお申し付けください。
西武池袋線「小手指」駅徒歩7分
3,580万円～
土地：101.08m²
現況：新規分譲