情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅東住吉区湯里3丁目

近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区湯里3丁目
土地面積
44.35m²
建物面積
110.22m²
間　取
3LDK
築年・入居
1990年06月

価格3,480万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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鉄骨造☆南向き☆前道幅員6ｍ☆ガレージ付き♪外壁塗装（前面）、室内水廻り設備一新！建具新調、内外装全面リフォーム済み☆LDK約19帖！食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン新調完備☆2WAYアクセス可能

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【鉄骨造☆南向き☆前道ゆったり幅員6ｍ☆ガレージ付き♪外壁塗装済み☆（前面）】ローン返済目安：月々約85952円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【全洋室3LDK＋車庫】室内水廻り設備一新！建具新調、内外装全面リフォーム済み☆LDK広々約19帖！食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン新調完備です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007657

所在地 大阪府大阪市東住吉区湯里3丁目
交通 近鉄南大阪線 針中野駅 徒歩9分
その他交通 Osaka Metro谷町線 駒川中野駅 徒歩12分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.1帖,洋室 5.8帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖)
土地面積 44.35m²(公簿)
建物面積 110.22m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 南 築年月 1990年06月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
用途地域 準住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南 6m 公道 間口4.9m )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台・給湯器（追炊付）・TVモニターホン・建具・スイッチプレート新調等。
外装:（2026年04月) 施工

外壁塗装（建物前面）、ガレージ・玄関新設。
備考・制限等 【南百済小学校−徒歩5分（約400ｍ）・中野中学校−徒歩7分（約500ｍ）】【主なお買い物施設】・「ローソン東住吉湯里二丁目店」徒歩2分（約150ｍ）・「マックスバリュ駒川中野店」徒歩6分（約450ｍ）・「ドラッグストアコスモス駒川店」徒歩10分（約750ｍ）・「駒川商店街（南口）」徒歩9分（約700ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立南百済小学校 (400m)、大阪市立中野中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (150m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (750m)
その他の施設 公園 (260m)、駒川商店街（南口） (700m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007657／自社管理番号：28845

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