情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションライオンズマンション鶴橋

近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩7分

物件画像

所在地
大阪市生野区鶴橋5丁目
専有面積
70.61m²
間　取
3LDK
築年・入居
1992年02月

価格3,590万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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三方角住戸☆南向きバルコニー☆室内水廻り設備一新！全面リフォーム済み☆安心の新調設備保証付き☆食洗機＆浄水器・浴室乾燥機完備☆レースカーテン付き☆3WAYアクセスOKです♪

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間取・区画

  • 間取り

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物件価格3,590万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007603

所在地 大阪府大阪市生野区鶴橋5丁目
交通 近鉄大阪線 鶴橋駅 徒歩7分
その他交通 Osaka Metro千日前線 鶴橋駅 徒歩11分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 11.5帖,洋室 6.6帖,洋室 6.6帖,洋室 5.5帖)
専有面積 70.61m² 壁心
総戸数 65戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 3階 / 地上14階建 主要採光面 南
築年月 1992年02月 バルコニー面積 8.85m²
駐車場 空有 16,000円 2026/2/12、管理員様から聴取 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 大末建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 トーメン建物管理株式会社 管理費 9,400円
修繕積立金 8,970円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年11月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2025年11月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 ※設置されている家具・小物・照明はディスプレイ用です。家具付きの販売ではございません。【北鶴橋小学校−徒歩6分（約450ｍ）・桃谷中学校−徒歩18分（約1400ｍ）】【主なお買い物施設】・「セブンイレブン大阪鶴橋4丁目店」徒歩1分（約22ｍ）・「ライフ今里店」徒歩7分（約500ｍ）・「ドラッグアカカベ今里店」徒歩8分（約600ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
オートロック
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立北鶴橋小学校 (450m)、大阪市立桃谷中学校 (1,400m)
買物施設 コンビニ (22m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)、商店街 (600m)
その他の施設 総合病院 (1,400m)、公園 (56m)、銀行 (550m)、ドラッグアカカベ今里店 (600m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007603／自社管理番号：28732

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