情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションザ・上本町タワー

近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分

物件画像

所在地
大阪市天王寺区筆ケ崎町
専有面積
72.43m²
間　取
2LDK
築年・入居
2009年06月

価格8,599万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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東北角住戸☆ペット飼育OK♪24時間有人管理体制☆室内水廻り設備一新！フルリノベーション済み☆床暖房・食洗機＆浄水器・バス追炊機能・浴室乾燥機・エコキュート・モニターホン完備☆照明器具付きです☆

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間取・区画

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物件価格8,599万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007592

所在地 大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町
交通 近鉄難波線 大阪上本町駅 徒歩9分
その他交通 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩9分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.8帖,洋室 7.5帖,洋室 5.5帖)
専有面積 72.43m²
総戸数 267戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 10階 / 地上37階建 主要採光面 東
築年月 2009年06月 バルコニー面積 12.2m²
駐車場 空有 22,000円 物件からの距離0m ※駐車料金：月額22000〜28000円（令和8年3月6日現在） 現況 空家
用途地域 第二種住居地域 国土法届出 不要
施工会社 竹中工務店・大林組特定建設工事共同企業体 管理形態 全部委託(管理人：常駐)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 11,440円
修繕積立金 9,480円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [専用利用料] 1,365円　[町会費] 1,200円　
リフォーム
水回り:（2026年02月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年02月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
床暖房・給湯器（エコキュート・追炊機能・マルチリモコン付）・洗面台・防水パン・建具新調、照明器具設置
備考・制限等 価格改定♪※ペット飼育可（要承認・飼育細則有）※専用利用料内訳：近鉄セーフティ24-S（ホームセキュリティ）費用840円。エミットマンションシステム費用525円。※設置家具はディスプレイ用になります。【桃陽小学校−徒歩7分（約550ｍ）・夕陽丘中学校−徒歩11分（約850ｍ）】【主なお買い物施設】・「阪急オアシス桃坂店」徒歩3分（約200ｍ）・「ドラッグセガミ上本町店」徒歩2分（約160ｍ）
こだわり項目
複数路線
大規模マンション
タワーマンション
総戸数・総区画数30以上
管理人常駐
TVモニタ付インターホン
セキュリティ会社加入済
床暖房
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
ペット相談
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 近鉄難波線「大阪上本町」駅 (650m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007592／自社管理番号：28725

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