情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション太平パシフィック桑津II

JR関西本線 東部市場前駅 徒歩5分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区桑津4丁目
専有面積
40.32m²
間　取
1LDK
築年・入居
1984年07月

価格1,680万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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ペット飼育OK♪東南角住戸☆室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年6月末完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全室照明器具・カップボード付き☆LDK3面に窓あり☆3沿線利用可能♪

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【ペット飼育OK♪3沿線利用可能♪】ローン返済目安：月々約41494円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    東南角住戸☆室内フルリノベーション後のお引渡し☆（2026年6月末完了予定）食洗機・バス追炊機能・浴室乾燥機完備☆全室照明器具・カップボード付き☆LDK3面に窓あります☆

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物件価格1,680万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007577

所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津4丁目
交通 JR関西本線 東部市場前駅 徒歩5分
その他交通 近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩13分
間取 1LDK(リビングダイニングキッチン 11.7帖,洋室 4帖)
専有面積 40.32m² 壁心
総戸数 34戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 東
築年月 1984年07月 バルコニー面積 7.82m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
施工会社 本間組 管理形態 全部委託(管理人：巡回)
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ 管理費 7,668円
修繕積立金 8,920円 管理組合 有
引き渡し可能年月 2026年07月 上旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
備考・制限等 【主なお買い物施設】・「ダイエー東部市場前店イオンフードスタイル」徒歩5分（約350ｍ）・「ドラッグアカカベ桑津店」徒歩5分（約350ｍ）・「ファミリーマート東住吉杭全店」徒歩4分（約300ｍ）【桑津小学校−徒歩7分（約550ｍ）・東住吉中学校−徒歩6分（約450ｍ）】【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
角部屋
総戸数・総区画数30以上
コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
ガスコンロ設置済
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立桑津小学校 (550m)、大阪市立東住吉中学校 (450m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (350m)、ドラッグストア (350m)
その他の施設 公園 (210m)、ドラッグアカカベ桑津店 (350m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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