情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て平野区平野市町3丁目2号棟/全7棟

JR関西本線 平野駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市平野区平野市町3丁目
土地面積
80.5m²
建物面積
101.65m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年04月

価格4,080万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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【2号棟/全7棟】2階建「2号棟」完成済み☆長期優良住宅物件☆省エネ仕様☆設計＆建設性能評価付き☆国が定めた「住宅性能表示制度」において6項目で一番良い等級を取得☆【耐震・耐風・劣化対策等級…等】

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【2号棟：完成済み☆】ローン返済目安：月々約100771円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【2号棟】2階建「3LDK＋車庫」控除や減税が優遇、長期優良住宅物件です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007563

所在地 大阪府大阪市平野区平野市町3丁目
交通 JR関西本線 平野駅 徒歩12分
その他交通 Osaka Metro谷町線 平野駅 徒歩14分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 8.8帖,洋室 6.7帖,洋室 6帖)
土地面積 80.5m²(実測)
建物面積 101.65m²
総戸数 7戸 専有面積（最小／最大） 99.63m2～115.72m2
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北
築年月／完成予定年月 2026年04月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 平坦 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 7.5m 公道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 残3区画☆長期優良住宅物件☆地盤サポートシステム20年保証☆【平野小学校−徒歩5分（約350ｍ）・平野北中学校−徒歩8分（約600ｍ）】【主なお買い物施設】・「スーパーサンエー平野店」徒歩3分（約210ｍ）・「スギドラッグ平野東店」徒歩5分（約400ｍ）・「ファミリーマート平野店」徒歩3分（約180ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。】
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立平野小学校 (350m)、大阪市立平野北中学校 (600m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (210m)、ドラッグストア (400m)、商店街 (800m)
その他の施設 総合病院 (290m)、公園 (300m)、銀行 (180m)、キリン堂平野南店 (650m)

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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