情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅東住吉区田辺5丁目

近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区田辺5丁目
土地面積
73.98m²
建物面積
101.65m²
間　取
4LDK
築年・入居
1996年08月

価格4,390万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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駅近！最寄駅徒歩2分！駐車2台可能！鉄骨造☆駐車場拡張、室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機完備☆全洋室4LDK、LDK広々19帖です！

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【駅近！最寄駅徒歩2分！駐車2台可能！鉄骨造☆3WAYアクセス可能です♪】ローン返済目安：月々約108428円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【全洋室4LDK＋駐車2台可能】室内水廻り設備一新！内外装全面リフォーム後のお引渡し☆（2026年6月中旬完了予定）食洗機完備☆LDK広々19帖です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,390万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007560

所在地 大阪府大阪市東住吉区田辺5丁目
交通 近鉄南大阪線 今川駅 徒歩2分
その他交通 Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩7分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 19帖,洋室 8帖,洋室 6帖,洋室 5.6帖,洋室 4.5帖)
土地面積 73.98m²(公簿)
建物面積 101.65m²
総戸数 1戸 構造・規模 鉄骨造／3階建
主要採光面 東 築年月 1996年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 ※駐車場拡張、駐車2台可能（普通車＋軽自動車） セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 80％ 容積率 300％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 2026年06月 中旬
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方
取引態様 仲介   
備考・制限等 【田辺小学校−徒歩6分（約450ｍ）・田辺中学校−徒歩24分（約1900ｍ）】【主なお買い物施設】・「サンエー今川店」徒歩2分（約150ｍ）・「ココカラファイン今川店」徒歩3分（約180ｍ）・「ローソン東住吉田辺六丁目店」徒歩2分（約100ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立田辺小学校 (450m)、大阪市立田辺中学校 (1,900m)
買物施設 コンビニ (100m)、スーパー (150m)、ドラッグストア (180m)、商店街 (450m)
その他の施設 公園 (210m)、銀行 (170m)、ダイソーサンエー今川店 (150m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007560／自社管理番号：28650

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