情報更新日：2026/06/07　情報有効期限：2026/06/21

中古マンション照ケ丘矢田グランドハイツ

近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分

物件画像

所在地
大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
専有面積
66.82m²
間　取
3LDK
築年・入居
1981年01月

価格2,190万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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室内水廻り設備一新！建具新調、配管更新、フルリノベーション済み物件☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付き☆バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆南向き☆

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【駅歩4分♪スーパー徒歩3分圏内♪】ローン返済目安：月々約46433円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【南向き☆全洋室3LDK】室内水廻り設備一新！建具新調、フルリノベーション済み物件☆安心のアフターサービス保証付き☆24時間365日緊急対応サービス付☆バス追炊機能・浴室乾燥機・TVモニターホン完備☆

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物件価格2,190万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007557

所在地 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
交通 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩4分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 13.4帖,洋室 6帖,洋室 4.6帖,洋室 4.2帖)
専有面積 66.82m² 壁心
総戸数 67戸 構造・規模 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 4階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1981年01月 バルコニー面積 7.45m²
駐車場 空有 (1台) 13,000円(税込) ※駐車場1台空き有（2026年5月28日時点） 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 近鉄住宅管理株式会社 管理費 8,550円
修繕積立金 13,830円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
洗面台新調、建具新調、配管更新、ハウスクリーニング等。
備考・制限等 矢田北小学校−徒歩4分（約300ｍ）・矢田中学校−徒歩14分（約1100ｍ）【主なお買い物施設】・「食品館アプロ矢田店」徒歩3分（約200ｍ）・「クスリのアオキ住道矢田店」徒歩7分（約550ｍ）・「ファミリーマートハロードラッグ矢田駅前店」徒歩4分（約270ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立矢田北小学校 (300m)、大阪市立矢田中学校 (1,100m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (200m)、ドラッグストア (550m)
その他の施設 公園 (120m)、銀行 (400m)、クスリのアオキ住道矢田店 (550m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1196580007557／自社管理番号：28661

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