情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古マンション正起花園ハイツ

近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分

物件画像

所在地
東大阪市花園本町2丁目
専有面積
62.75m²
間　取
2LDK
築年・入居
1985年02月

価格1,380万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

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令和5年6月：室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム履歴あり☆LDK広々約18.5帖！ハウスクリーニング済み☆エアコン2台付き☆（1台はウィンドウタイプ）バス追炊機能・モニターホン完備☆南向きです☆

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ローン返済目安：月々約34084円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【南向き☆2LDK】令和5年6月：室内水廻り設備新調を含む全面リフォーム履歴あり☆LDK広々約18.5帖！エアコン2台付き☆（1台はウィンドウタイプ）バス追炊機能・モニターホン完備☆クリーニング済み☆

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物件価格1,380万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
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物件詳細情報

物件No.0119658-0007375

所在地 大阪府東大阪市花園本町2丁目
交通 近鉄奈良線 河内花園駅 徒歩10分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 18.5帖,洋室 6帖,洋室 5.2帖)
専有面積 62.75m² 壁心
総戸数 107戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上10階建 主要採光面 南
築年月 1985年02月 バルコニー面積 14.62m²
駐車場 空無 ※駐車料金：8000〜9000円/月。 現況 空家
用途地域 第一種中高層住居専用地域 国土法届出 不要
施工会社 飛鳥建設 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理会社 株式会社東急コミュニティー 管理費 8,600円
修繕積立金 9,400円 管理組合 有
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
その他費用 [CATV使用料] 2,376円　[専用庭使用料] 800円　
備考・制限等 花園小学校−徒歩4分（約300ｍ）・花園中学校−徒歩6分（約480ｍ）【主なお買い物施設】・「業務スーパー玉串店」徒歩6分（約450ｍ）・「キリン堂東大阪花園本町店」徒歩6分（約450ｍ）・「ファミリーマート京屋玉串元町店」徒歩4分（約260ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
総戸数・総区画数30以上
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
洗面所独立
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
ペット不可
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (260m)、スーパー (450m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設 公園 (10m)、けんこう村花園店ウィング薬品店 (650m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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