情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て八尾市八尾木北5丁目

近鉄大阪線恩智駅徒歩18分

物件画像

価格2,580万円(税込)

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

新築完成済み☆前道広々幅員8ｍ！全洋室3LDK、全居室6帖以上♪食洗機・浴室乾燥機・TVモニターホン・宅配ボックス完備☆照明器具付き☆複層ガラス☆スーパー・コンビニ徒歩5分圏内です♪

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【新築完成済み☆前道広々幅員8ｍ！】ローン返済目安：月々約63123円（頭金0円、変動金利0.875％、返済期間40年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

物件価格2,580万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0119658-0007210

所在地	周辺地図大阪府八尾市八尾木北5丁目
交通	近鉄大阪線恩智駅徒歩18分
その他交通	近鉄大阪線高安駅徒歩19分
間取	3LDK(リビングダイニングキッチン 14.6帖,洋室 6.7帖,洋室 6.1帖,洋室 6.1帖)
土地面積	48.38m²(公簿)
建物面積	81.16m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／3階建
主要採光面	北	築年月／完成予定年月	2025年10月
駐車スペース	空有 (1台) 無料	セットバック	無
用途地域	第一種住居地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 北 8m 公道間口4.9m )
取引態様	仲介
備考・制限等	曙川小学校−徒歩6分（約450ｍ）・曙川南中学校−徒歩8分（約600ｍ）【主なお買い物施設】・「サンディ八尾木店」徒歩5分（約350ｍ）・「ダイレックス八尾高美店」徒歩7分（約550ｍ）・「ファミリーマート八尾木北六丁目店」徒歩4分（約250ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】

こだわり項目: 複数路線; TVモニタ付インターホン; 宅配ボックス; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 追焚機能; シャワー; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社: 住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

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