情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅八尾市東町1丁目

近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分

物件画像

所在地
八尾市東町1丁目
土地面積
94.07m²
建物面積
100.85m²
間　取
4LDK
築年・入居
2023年10月

価格3,480万円

［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

新築後未入居物件☆前道幅員5ｍ☆敷地間口広々整形地☆2階建て4LDK♪寝室に広いウォークインクローゼットあり！食洗機・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー☆地盤保証・白蟻保証付き☆フラット35S適用可能☆

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

【新築後未入居物件☆前道幅員5ｍ☆敷地間口広々整形地☆2階建て♪】ローン返済目安：月々約85952円（頭金0円、変動金利0.525％、返済期間35年、ボーナス払い無しで試算しています）

間取・区画

  • 間取り

    【4LDK＋駐車スペース】寝室に広いウォークインクローゼットあり！食洗機・浴室乾燥機完備☆2面バルコニー☆地盤保証・白蟻保証付き☆フラット35S適用可能です☆

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,480万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0119658-0005564

所在地 大阪府八尾市東町1丁目
交通 近鉄大阪線 河内山本駅 徒歩14分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 17.5帖,和室 4.5畳,洋室 7帖,洋室 6帖,洋室 6帖)
土地面積 94.07m²(公簿)
建物面積 100.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2023年10月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 セットバック 無
私道負担面積 7.28m² 用途地域 第二種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 5m 私道 間口9.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 東山本小学校−徒歩11分（約850ｍ）・東中学校−徒歩9分（約720ｍ）【主なお買い物施設】・「マツゲン外環八尾店」徒歩9分（約700ｍ）・「フォレストモール八尾」徒歩12分（約950ｍ）・「ファミリーマート八尾東町店」徒歩6分（約450ｍ）【住宅ローン取次ぎお任せ下さい。ご相談無料。】
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八尾市立東山本小学校 (850m)、八尾市立東中学校 (720m)
その他の施設 近鉄大阪線・近鉄信貴線「河内山本」駅 (1,100m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］エースカンパニー不動産株式会社
住所：大阪府大阪市平野区背戸口５丁目６番２号
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週（火）水曜日　年末年始　GW期間　お盆期間
免許番号：大阪府知事免許(03)第056411号
電話番号：06-6760-0344
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会大阪府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-32719
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい46169-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1196580005564／自社管理番号：25975

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）