情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅山之脇町　中古戸建

JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩15分

物件画像

所在地
彦根市山之脇町
土地面積
156.88m²
建物面積
109.71m²
間　取
4LDK
築年・入居
2021年08月

価格2,980万円

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

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■令和3年8月の築浅■長期優良住宅取得■耐震等級3有り■JR「南彦根」駅　徒歩15分■敷地47坪以上、延べ床面積33坪以上の4LDK＋WIC2.2帖有り■オール電化住宅

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物件価格2,980万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
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物件詳細情報

物件No.0119299-0003183

所在地 滋賀県彦根市山之脇町
交通 JR東海道・山陽本線 南彦根駅 徒歩15分
その他交通 近江鉄道近江本線 彦根口駅 徒歩12分
間取 4LDK
土地面積 156.88m²(公簿)
建物面積 109.71m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2021年08月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南西 6m 公道 間口11.6m ) 取引態様 専属専任媒介
備考・制限等 ■開発分譲地、前面道路6ｍ有り
■南西向き日当り良好
■長期優良住宅取得済み
■耐震等級3取得
■開放感のあるペニンシュラキッチンは、家族のコミュニケーションが広がります
■LDK18帖＋和室4.5の広々空間
■大型収納スペースは、WIC2.2帖＋SIC2帖有り
■その他収納スペース多数有り
■洗面台はW900とゆったりと使用することが出来ます
■駐車2台可
■閑静な開発分譲地内で生活環境良好
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
排水その他
オール電化
専用バス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
高温差湯式
駐車場あり
節水型トイレ
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐和山小学校 (1,760m)、彦根東中学校 (1,860m)
［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
住所：滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、木曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2694号
電話番号：0120-32-2568
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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