情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て東近江市尻無町建売(2)

近江鉄道近江本線 八日市駅 バス8分 村田製作所前（奥山）下車 徒歩13分

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所在地
東近江市尻無町
土地面積
200.07m²
建物面積
124.99m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年10月

価格3,690万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ

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■長期優良住宅■新規開発分譲地の角地■オール電化仕様■メーターモジュール設計■敷地60坪以上、延べ床面積37坪以上有り■日当たり、通風良好■耐震等級は3を取得

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
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物件詳細情報

物件No.0119299-0003181

所在地 滋賀県東近江市尻無町
交通 近江鉄道近江本線 八日市駅 バス8分 村田製作所前（奥山）下車 徒歩13分
その他交通 近江鉄道近江本線 八日市駅 3.7km
間取 4LDK
土地面積 200.07m²(公簿)
建物面積 124.99m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月／完成予定年月 2026年10月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
用途地域 無指定 建ぺい率 70％
容積率 200％ 都市計画 市街化調整区域
国土法届出 不要 施工会社 株式会社アルティ
建築確認番号／開発許可番号 第R08確認建築滋建住00420号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 2026年10月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 角地 ( 南東 9.2m 公道 間口8m ) ( 南西 6m 公道 間口18.9m ) 取引態様 売主
備考・制限等 ■断熱等性能等級5、一次エネルギー消費量等級6の高い断熱性能を取得
■メーターモジュールで居室や浴室、廊下や玄関も通常の住宅よりも、ゆとりのある設計となっています
■設備保証10年付き
■LDK19.4帖＋和室5.4帖併せて24.8帖の広々空間
■大容量のWICは3.9帖有り
■その他収納スペース多数有り
■トイレ2ヵ所、浴室1.21坪タイプ
■駐車2台以上可（車種や大きさによります）
■建築中の内覧も可能
こだわり項目
角地
隣家との間隔が広い
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
下水
オール電化
専用バス
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
高温差湯式
駐車場あり
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 玉緒小学校 (1,520m)、玉園中学校 (370m)
その他の施設 近隣写真 (1,620m)

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［取扱会社］ハウスドゥ　近江八幡　株式会社アルティ
住所：滋賀県近江八幡市中村町７３４
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、木曜日
免許番号：滋賀県知事(6)第2694号
電話番号：0120-32-2568
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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