情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古マンションライオンズマンション西が丘 203

都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分

物件画像

所在地
北区赤羽西６丁目
専有面積
51.3m²
間　取
2LDK
築年・入居
1984年06月

価格4,670万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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安心の新耐震基準マンション（総戸数37戸）！　5階建て2階部分の西向き住戸！　専有面積：51．30m2の2ＬＤＫ！　新規内装フルリノベーション施工済み！　都営三田線「本蓮沼」駅徒歩8分の立地！

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外観
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■1984年6月築の新耐震基準マンション（管理体制良好）

間取・区画

  • 間取り

    ■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好■専有面積：51．30平米の2ＬＤＫ

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物件価格4,670万円

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007236

所在地 東京都北区赤羽西6丁目32-8
交通 都営三田線 本蓮沼駅 徒歩8分
その他交通 都営三田線 志村坂上駅 徒歩17分
間取 2LDK(リビングダイニングキッチン 12.6帖,洋室 5.3帖,洋室 4.2帖)
専有面積 51.3m² 壁心
総戸数 37戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 2階 / 地上5階建 主要採光面 西
築年月 1984年06月 バルコニー面積 3.24m²
駐車場 無 現況 空家
用途地域 準工業地域 施工会社 株式会社片山組
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理会社 株式会社大京アステージ
管理費 13,950円 修繕積立金 16,670円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■1984年6月築の新耐震基準マンション（管理体制良好）
■5階建て2階部分の西向き住戸で採光良好
■専有面積：51．30m2の2ＬＤＫ
■新規内装フルリノベーション施工済みでキレイなお住まい
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■食料のストック等に便利なパントリー完備
■1216サイズの浴室、追い焚き機能＆浴室乾燥機付き
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■お買い物施設や公園が近くに揃う充実した生活環境
■都営三田線「本蓮沼」駅まで徒歩8分
■ＪＲ線「赤羽」駅バス10分、「HPSC北門」バス停徒歩5分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
タイル貼り
耐震構造（新耐震基準適合）
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
CATV
インターネット対応
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
エレベーター
照明器具付き
駐輪場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 北区立桐ヶ丘郷小学校 (760m)、北区立稲付中学校 (320m)
その他の施設 総合病院 (240m)、公園 (660m)、フレーベル西が丘みらい園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007236／自社管理番号：B02299-003636

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