情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/13

中古住宅中野区鷺宮4丁目　中古戸建

西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分

物件画像

所在地
中野区鷺宮４丁目
土地面積
77.12m²
建物面積
71.98m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2013年11月

価格6,980万円

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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2013年11月築の中古戸建（程度良好）！　建物面積：71．98m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き！　前面道路は北側5．3ｍ公道で車庫入れもスムーズ！　西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分の立地！

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外観
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■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩11分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：71．98平米の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き

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物件価格6,980万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007182

所在地 東京都中野区鷺宮4丁目
交通 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩10分
その他交通 西武新宿線 下井草駅 徒歩11分
間取 2SLDK(リビングダイニングキッチン 13.6帖(2階),洋室 5.1帖(2階),洋室 4.4帖(1階),収納 7.4帖(1階),その他 4帖)
土地面積 77.12m²(公簿)
建物面積 71.98m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2013年11月 駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 5.3m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2026年04月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
備考・制限等 第一種高度地区、準防火地域、日影規制、最低敷地面積70m2、高さ制限10ｍ
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■2013年11月築の中古戸建（程度良好）
■建物面積：71．98m2の2階建て3ＬＤＫタイプ＋グルニエ付き
■前面道路は北側5．3ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■新規内装リフォーム施工済みでキレイなお住まい
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■リビングダイニングにはＴＥＳ式床暖房を完備
■くつろぎのバスタイム、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■保育園が徒歩圏内に点在していて子育て世代にも嬉しい住環境
■小学校まで徒歩5分以内でお子様の通学も安心
■生活施設や総合病院が近くに揃う利便性が高い立地
■西武新宿線「鷺ノ宮」駅まで徒歩10分
■西武新宿線「下井草」駅まで徒歩11分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
東京・埼玉にて累計販売棟数：40，055棟の実績で提携住宅ローン金利優遇や豊富な物件情報のご提供が可能です。住宅ローンにご不安な方お任せ下さい。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
テラス
吹き抜け
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 中野区立鷺の杜小学校 (400m)、中野区立明和中学校 (1,300m)
その他の施設 公園 (1,420m)、わらべ西鷺宮保育園 (320m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1191550007182／自社管理番号：B02299-003536

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