情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

新築一戸建て板橋区小茂根2丁目　新築戸建

東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
80.91m²
建物面積
142.96m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格1億999万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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建物面積：142．96m2の4ＬＤＫタイプ＋大型ルーフバルコニー付き新築戸建！　前面道路は西側6．9ｍ公道、カースペース並列2台分あり！　東武東上線「ときわ台」駅徒歩14分の立地！

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外観
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■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩14分■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩15分

間取・区画

  • 1/2間取り

    ■建物面積：142．96平米の4ＬＤＫタイプ＋大型ルーフバルコニー付き■家族の成長に合わせて5ＬＤＫタイプにできるフレキシブルタイプ

  • 2/2間取り

    ■カースペース並列駐車2台分あり（車種によります）■前面道路は西側約6．9ｍ公道で車庫入れもスムーズ

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物件価格1億999万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007035

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目
交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩14分
その他交通 東京メトロ有楽町線 小竹向原駅 徒歩15分
間取 3SLDK(洋室 9.7帖(1階),リビングダイニングキッチン 22.5帖(2階),洋室 5帖(3階),洋室 3.7帖(3階),収納 5.5帖(3階))
土地面積 80.91m²(公簿)
建物面積 142.96m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 西 6.9m 公道 間口7.5m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第2種高度地区、準防火地域、新たな防火規制区域
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■建物面積：142．96m2の4ＬＤＫタイプ＋大型ルーフバルコニー付き新築戸建
■家族の成長に合わせて5ＬＤＫタイプにできるフレキシブルタイプ
■カースペース並列駐車2台分あり（車種によります）
■前面道路は西側約6．9ｍ公道で車庫入れもスムーズ
■リビングとダイニングの2ヶ所に床暖房を完備
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン
■くつろぎの1坪浴室、追い焚き機能＆浴室暖房乾燥機付き
■2階に水廻りを集約させた家事導線の良い間取り
■魅力的な広さの約22．5帖のＬＤＫ
■玄関にはベビーカーやゴルフバッグなどの収納にも嬉しい土間収納完備
■ＢＥＬＳ省エネ住宅
■30年長期サポートサービスあり
■徒歩圏に保育園が点在し子育て世代のご家族も安心
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩14分
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩15分
こだわり項目
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (680m)、板橋区立上板橋第二中学校 (960m)
その他の施設 総合病院 (870m)、公園 (710m)、Olympic小竹向原店 (1,020m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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