情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て板橋区小茂根2丁目　新築戸建

東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分

物件画像

所在地
板橋区小茂根２丁目
土地面積
84.42m²
建物面積
131.24m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年02月

価格1億1,190万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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建物面積：131．24m2の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建！　前面道路は東側6ｍ公道、北側通路で開放感のある立地！　8．5帖の屋上テラスのある家！　「小竹向原」駅徒歩14分、「ときわ台」駅徒歩16分の立…

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■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：131．24平米の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建■8．5帖の屋上テラスのある家

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物件価格1億1,190万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007018

所在地 東京都板橋区小茂根2丁目17-18
交通 東京メトロ副都心線 小竹向原駅 徒歩14分
その他交通 東武東上線 ときわ台駅 徒歩16分
間取 4LDK(洋室 8帖(1階),リビングダイニングキッチン 18.2帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(3階),洋室 5.7帖(3階))
土地面積 84.42m²(公簿)
建物面積 131.24m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 6m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 第2種高度地区、準防火地域
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
■建物面積：131．24m2の4ＬＤＫ＋車庫付き新築戸建
■前面道路は東側6ｍ公道、北側通路で開放感のある立地
■8．5帖の屋上テラスのある家
■ハイルーフ車も駐車できるビルトイン車庫付き（ＥＶコンセント完備）
■家事負担の軽減ができるビルトイン食洗機付きシステムキッチン（タッチレス水栓付き）
■リビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所にＴＥＳ式床暖房を完備
■くつろぎの1坪浴室、追い炊き機能＆浴室暖房換気乾燥機付き
■浴室には16V型浴室ＴＶ＆ミストサウナを完備
■荷物の受け取りに便利な宅配ＢＯＸ完備
■より税制優遇が受けられる長期優良住宅
■繰り返す地震に強い耐震＋制震住宅
■保育園や幼稚園が徒歩7分以内に点在
■スーパーまで徒歩6分以内でお買い物も便利
■東京メトロ有楽町線・副都心線「小竹向原」駅まで徒歩14分
■東武東上線「ときわ台」駅まで徒歩16分
ーベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社ー
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
長期優良住宅認定通知書
建設住宅性能評価書（新築時）
耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造
長期優良住宅
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
排水その他
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
電動シャッター
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 板橋区立上板橋第二小学校 (540m)、板橋区立上板橋第二中学校 (900m)
その他の施設 総合病院 (910m)、公園 (640m)、ひなた動物病院 (420m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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