情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て練馬区土支田2丁目　新築戸建

都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分

物件画像

所在地
練馬区土支田２丁目
土地面積
113.47m²
建物面積
112.61m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年04月

価格9,499万円(税込)

［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店

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太陽光パネル設置の省エネ住宅！　西4ｍ公道×北4ｍ公道の北西角地で開放感のある立地！　建物面積：112．61m2の2階建て3ＳＬＤＫ！　4ＳＬＤＫへ変更可！　都営大江戸線「光が丘」駅徒歩15分の立地！

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■西側4ｍ公道×北側4ｍ公道の北西角地で開放感のある立地■建物面積：112．61平米の2階建て3ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建

間取・区画

  • 間取り

    ■建物面積：112．61平米の2階建て3ＬＤＫ＋納戸付き新築戸建■家族の成長にあわせて4ＬＤＫに変更できるフレキシブルタイプ

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格9,499万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119155-0007008

所在地 東京都練馬区土支田2丁目
交通 都営大江戸線 光が丘駅 徒歩15分
その他交通 西武池袋線 石神井公園駅 徒歩33分
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 24帖(1階),洋室 7.8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.2帖(2階),収納 3帖(2階))
土地面積 113.47m²(公簿)
建物面積 112.61m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 西 4m 公道 間口10.6m ) ( 北 4m 公道 間口8m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 準防火地域、第一種高度地区、日影規制、最低敷地面積80m2、再開発促進区域、土地区画整理事業を施行すべき区域
◆ベストセレクトは創立1985年の売買専門の不動産会社◆
ー「資料請求」や「ご見学予約」はネット・お電話どちらからでも即対応可能です。お気軽にお問合せ下さいー
〜ベストセレクトでは、住宅設備最長10年保証に加入可能〜
【ベストセレクトは『住設あんしんサポート』取扱店です】
住宅設備に故障や不具合が発生した場合、物件引渡しから最長10年間無料で出張修理や部品交換が受けられます。
―3つの特長―
●最長10年間何度でも利用可能！
●新品交換含め無料修理！
●窓口一本化でスムーズなトラブル対応！
-住宅設備10年長期保証サービス概要-
■保証サービスの対象箇所：住宅設備機器の自然故障
■対象機器：システムキッチン（コンロ・レンジフード・混合水栓）、給湯器、温水洗浄トイレ、洗面化粧台、システムバス（浴室換気乾燥機、混合水栓）
■保証サービス期間：物件引渡日から最長10年間
■免責期間：メーカー保証期間
■保証会社：日本リビング保証株式会社
■サービス詳細等については弊社担当までお気軽にお問い合わせ下さい。
こだわり項目
角地
低層住宅地
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浴室暖房
節水型トイレ
浄水器・活水器
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
屋上・ルーフバルコニー
セキュリティ充実
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 練馬区立豊溪小学校 (530m)、練馬区立谷原中学校 (910m)
その他の施設 総合病院 (740m)、公園 (1,180m)、高松幼稚園 (120m)

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［取扱会社］株式会社ベストセレクト　赤羽店
住所：東京都北区赤羽１丁目６１番１０号
営業時間：09:30〜18:00
免許番号：国土交通大臣(08)第005084号
電話番号：03-5939-3900
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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