情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てグラファーレ千葉市末広　1号棟

京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分

物件画像

所在地
千葉市中央区末広３丁目
土地面積
98.62m²
建物面積
91.91m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年09月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい

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オープンハウス開催情報2026年05月22日〜2026年06月30日

住宅性能表示6項目取得の長期優良住宅。全居室2面採光で居心地の良い2階建プラン。SC、パントリーなど多彩な収納付き。便利な生活利便施設が揃うロケーションです。

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外観
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【外観パース図/1・2・3号棟】開放的な南西角地を含む3区画。長期にわたって良好な状態で住み続けられる「長期優良住宅認定物件」です。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図/1号棟】全居室南向きで、家中快適な住まい。キッチン脇には、多目的に活用できるカウンター付き。大容量のリビング収納・パントリー・SCが備わり、住空間をより広く活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
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物件詳細情報

物件No.0119126-0004264

所在地 千葉県千葉市中央区末広3丁目8-7
交通 京成千原線 千葉寺駅 徒歩8分
その他交通 JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 6.2帖(2階))
土地面積 98.62m²
建物面積 91.91m²
総戸数 3戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第二種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 施工会社 タクトホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号 第HPA-26-05521-1号 地目 田
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 6m 公道 間口6.5m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月22日〜2026年06月30日　10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ※現況：宅地 ※電気供給の為、敷地内に電柱及び支線が入る場合があります。※表題登記別途93500円(税込)※フラット35ご利用の場合における各証明書取得代金が別途必要になります。
mc-ym
こだわり項目
複数路線
長期優良住宅認定通知書
耐震構造（新耐震基準適合）
長期優良住宅
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立寒川小学校 (900m)、千葉市立末広中学校 (500m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (650m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設 公園 (260m)、アリオ蘇我 (1,300m)

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オープンハウス開催情報
2026年05月22日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：千葉県知事(3)第16226号
電話番号：0436-63-5955
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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