情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/17

新築一戸建てリナージュ千葉市中央区今井町第1期　1号棟

JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分

物件画像

所在地
千葉市中央区今井町
土地面積
83.18m²
建物面積
97.49m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年02月

価格3,490万円(税込)

［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい

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オープンハウス開催情報2026年05月20日〜2026年06月30日

3面採光×約17.3帖のLDK/多彩な収納付き/2台分のカースペース有り(車種による)/買い物施設や教育施設、公園が身近に揃っており、子育て世帯にもおすすめ◎

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外観
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【外観】JR京葉線「蘇我」駅まで徒歩17分、京成千原線「大森台」駅まで徒歩17分の立地。2台分のカースペースが確保されており(車種による)、充実したマイカーライフも楽しめます。

間取・区画

  • 間取り

    【間取図】採光やプライバシーに配慮された、2階リビング。外からの視線を気にせず、ご家族皆さまで寛ぐことができます。ファミリークローゼット・ウォークインクローゼット付きで、住空間を広く活用できます。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,490万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119126-0004257

所在地 千葉県千葉市中央区今井町1339-1
交通 JR京葉線 蘇我駅 徒歩17分
その他交通 京成千原線 大森台駅 徒歩17分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.3帖(2階),洋室 5.6帖(1階),洋室 7帖(3階),洋室 5.2帖(3階))
土地面積 83.18m²(実測)
建物面積 97.49m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南西 築年月／完成予定年月 2026年02月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 私道負担面積 0.84m²
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
施工会社 アイディホーム株式会社 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南西 4m 公道 間口5.4m ) 取引態様 一般媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年05月20日〜2026年06月30日　10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください
備考・制限等 ●高度地区/第1種、防火地域/22条区域 ●子育てグリーン住宅支援事業における補助金申請には、ZEH水準住宅の場合、手続き費用として5.5万円(税込)が必要となります。
mc-mrys
こだわり項目
複数路線
最寄り駅が始発駅
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（新築時）
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
温水洗浄便座
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
ガスコンロ設置済
LDK15帖以上
即入居可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 千葉市立大森小学校 (650m)、千葉市立蘇我中学校 (490m)
買物施設 コンビニ (250m)、スーパー (750m)、ドラッグストア (270m)
その他の施設 公園 (100m)、銀行 (520m)、千葉市白旗保育所 (400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年05月20日〜2026年06月30日10:00-17:00
現地見学会 毎週土日祝 事前に必ずお問合せください

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［取扱会社］株式会社　デザイン工房みらい
住所：千葉県市原市国分寺台中央７丁目1-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始　夏季休暇　
免許番号：千葉県知事(3)第16226号
電話番号：0436-63-5955
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会千葉県本部

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