情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/15

中古住宅奈良市藤原町

JR桜井線 帯解駅 徒歩26分

物件画像

所在地
奈良市藤原町
土地面積
120m²
建物面積
87.77m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年12月

価格699万円

［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店

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物件価格699万円

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0119064-0012137

所在地 奈良県奈良市藤原町
交通 JR桜井線 帯解駅 徒歩26分
その他交通 JR関西本線 奈良駅 バス17分 藤原町下車 徒歩2分
間取 4LDK
土地面積 120m²(公簿)
建物面積 87.77m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1995年12月
駐車スペース 空有 (3台) セットバック 無
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 東 10m 公道 間口7m ) ( 西 3.2m 公道 間口7m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 盛土規制法 景観法
市街化調整区域の為、原則再建築不可ですが、本物件は提案基準9「既存建築物の建替等」よる許可を受けて建築されており、区画形質の変更が無い場合、同提案基準の要件を満たすことを条件に再建築可能です。※同用途、建替後の延面積合計が従前の1.5倍以下又は280m2以下、階数が従前以下又は2以下等。※駐車台数は車種による※本物件のお取引は売主指定の司法書士をご利用いただくことを予めご承知おきください。※設備延長10年保証
こだわり項目
複数路線
公営水道
プロパンガス
浄化槽
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 奈良市立東市小学校 (760m)、奈良市立都南中学校 (1,860m)

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［取扱会社］株式会社福屋不動産販売　学園前店
住所：奈良県奈良市学園大和町２丁目８１番地１　奈良西ビル１階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(5)第6880号
電話番号：0120-29-8080
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1190640012137／自社管理番号：61199397000

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