情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/13

中古住宅生駒郡平群町大字椿井オーナーチェンジ

近鉄生駒線竜田川駅徒歩12分

物件画像

価格670万円

［取扱会社］株式会社ダイコー　家・不動産売却センター

◎平成6年建築、駐車場、庭付き！◎令和8年2月リフォーム済！令和8年5月より賃貸中！

間取・区画

物件価格670万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0141316-0002911

所在地	周辺地図奈良県生駒郡平群町大字椿井
交通	近鉄生駒線竜田川駅徒歩12分
間取	4DK(ダイニングキッチン,洋室×2,和室×2)
土地面積	148.12m²(公簿)
建物面積	91.49m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	1994年11月
駐車スペース	空有無料	セットバック	無
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	ひな段
建ぺい率	40％	容積率	60％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	居住中
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	一方 ( 西 6m 間口12m )
取引態様	仲介
リフォーム	内装:（2026年02月) 施工全部屋新品照明付
備考・制限等	22条指定区域、平群谷環境保全地区生駒郡平群町大字椿井：オーナーチェンジ物件です。月額賃料65 000円(年間収入780 000円）で利回りは11.64％となります。 ◎司法書士は当社指定となります。

こだわり項目: 低層住宅地; 公営水道; プロパンガス; 浄化槽; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 洗面所独立; シューズボックス; バルコニー; 駐車場あり; 和室

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	平群町立平群南小学校 (64m)
その他の施設	銀行 (748m)、モリタ薬局 (763m)

［取扱会社］株式会社ダイコー　家・不動産売却センター: 住所：奈良県北葛城郡上牧町片岡台２丁目6-10
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週火曜日・水曜日　年末年始
免許番号：奈良県知事(08)第002327号
電話番号：0745-32-2828
所属団体：(各都道府県)宅地建物取引業協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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LIFULL HOME’S物件番号：1413160002911／自社管理番号：34428

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※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

大和郡山市下三橋町
大和郡山市エリア新着情報：「大和郡山市下三橋町」。JR関西本線郡山駅徒歩13分、イオンモール大和郡山徒歩9分、家族の暮らしに便利な立地です。4DK駐車1台可能、ファミリー世帯にもおすすめです。空家につき随時ご案内可能です。大和郡山市での住まい探しはぜひダイコーへご相談下さい。ご連絡お待ちしています。
JR関西本線郡山駅徒歩13分
480万円
土地：67.23m²
建物：79.38m²
間取：4DK