情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンションダイアパレス八王子アヴァンティ

京王線 京王八王子駅 徒歩15分

物件画像

所在地
八王子市大和田町3丁目
専有面積
63.35m²
間　取
3LDK
築年・入居
1998年09月

価格2,280万円

［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店

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◆5階部分につき日当たり眺望良好 ◆快適な空間が待つ、内装リフォーム物件の至福 ◆洋室が2部屋あり、家族それぞれの個室や在宅ワークスペースを確保！ ◆オートロックや宅配ボックスなど充実した設備環境

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外観
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【2026年05月撮影】

間取・区画

  • 間取り

    両面バルコニーと全居室バルコニーで、光と風に満ちた開放的な住まい。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,280万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
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物件詳細情報

物件No.0118895-0012739

所在地 東京都八王子市大和田町3丁目
交通 京王線 京王八王子駅 徒歩15分
その他交通 JR中央線 八王子駅 徒歩20分
間取 3LDK
専有面積 63.35m² 壁心
総戸数 60戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 5階 / 地上7階建 主要採光面 西
築年月 1998年09月 バルコニー面積 20.77m²
駐車場 空有 10,000円(税無) 現況 空家
用途地域 準工業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理費 13,000円 修繕積立金 18,620円
管理組合 有 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2026年04月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所
内装:（2026年04月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
畳表替え、ふすま・障子張替、ハウスクリーニング
備考・制限等 景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有
最寄りの八王子駅まで徒歩約20分、京王八王子駅まで徒歩約15分という利便性を持ちながら、物件周辺は落ち着いた住宅街に位置しており、都心のような喧騒から離れた穏やかな暮らしが実現できます。駅周辺には商業施設や飲食店が充実しているため、日常の買い物や外食にも困らず、生活利便性の高さを感じられる環境です。また、周辺には公園や自然も点在しており、四季の移ろいを身近に感じながら、ゆとりある時間を過ごすことができます。さらに、小中学校が徒歩圏内に揃っているため、子育て世帯にも安心の立地であり、バスや幹線道路の利用もしやすく、通勤や通学の選択肢が広がる点も魅力です。
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
洗濯機置場あり
エレベーター
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
ペット不可
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八王子市立大和田小学校 (460m)、八王子市立第一中学校 (1,256m)
買物施設 コンビニ (330m)、スーパー (566m)、商店街 (564m)
その他の施設 総合病院 (764m)、公園 (406m)
［取扱会社］朝日土地建物株式会社　八王子支店
住所：東京都八王子市旭町１０番３号
営業時間：09:30〜21:00
定休日：毎週火・水曜日　夏季休暇　年末年始
免許番号：国土交通大臣(9)第3744号
電話番号：0120-70-4311
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1188950012739／自社管理番号：hm1-4362

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